首創(chuàng)首進(jìn)青島即墨！配建5萬(wàn)㎡綜合商業(yè)中心，周邊房?jī)r(jià)最高1.8W

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，7月30日，青島市1宗綜合用地(含住宅)出讓?zhuān)�總出讓面積137049㎡（折合206畝），總規(guī)劃建筑面積274098㎡，起始總價(jià)107473.83萬(wàn)元。

地塊編號(hào)JY20-82，最終，由首置投資控股有限公司（首創(chuàng)）,青島滄海偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)摘得。據(jù)了解，該地塊經(jīng)歷第五次出讓?zhuān)�終于成功“出嫁”，本次也是首創(chuàng)首進(jìn)即墨區(qū)拿地！

土地位置通濟(jì)街道藍(lán)鰲路以南、石林三路以東、石林二路以西、文峰路以北。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積137049㎡， 規(guī)劃建筑面積274098㎡，容積率>1.0且≤2.0，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，起始價(jià)107473.83萬(wàn)元， 起始樓面價(jià)3921元/㎡。

據(jù)出讓文件顯示，該地塊以限地價(jià)方式出讓?zhuān)�須建設(shè)不低于50000平方米的綜合商業(yè)中心（集中布局綜合商業(yè)），其中，競(jìng)得人須建設(shè)不低于20000平方米的倉(cāng)儲(chǔ)式集中商業(yè)。

該地塊所處即墨區(qū)中心城區(qū)規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，近兩年周邊有龍湖、榮盛、萬(wàn)達(dá)、中南等4家品牌房企進(jìn)駐，未來(lái)也將存在一定的壓力。