今天，

中國人民銀行發(fā)布

2023年6月20日

貸款市場報價利率（LPR）

↓↓↓

圖片來源：中國人民銀行

據(jù)悉，這是繼2022年8月以來，LPR首次調(diào)整，1年期、5年期均較上一期下降10個基點(diǎn)。作為LPR報價的基礎(chǔ)，本月中期借貸便利（MLF）的中標(biāo)利率較此前下降10個基點(diǎn)至2.65%。在此之前，6月13日中國人民銀行開展了20億元逆回購操作，中標(biāo)利率也較此前下降10個基點(diǎn)至1.9%；同日，中國人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個月期限的常備借貸便利利率，各期利率均下降10個基點(diǎn)。

LPR下調(diào)也意味著大多數(shù)人從明年開始，選擇浮動利率的商業(yè)貸款，進(jìn)入重新定價周期，根據(jù)貸款總額，月還款利息會有不同程度的降低。也決定了今年買房商業(yè)貸款利率的進(jìn)一步下探。

據(jù)中國基金報測算，200萬的房貸，30年，4.3%的利率和4.2%的利率，大約可以省下4.2萬塊錢。

圖片來源：中國基金報

分析認(rèn)為，LPR下調(diào)有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，存量房貸和新增房貸利率都將下降，住房消費(fèi)者負(fù)擔(dān)減輕，還有助于提振居民消費(fèi)和投資。