純新盤暴增45.8%沖刺年中 拿地開工亮相一條龍!

從年頭即預期2020年純新盤將是暴增的一年，果不其然3-5月三個月純新盤達80盤，其中5月新亮相純新盤達35個， 環(huán)比4月份暴增45.8%

從各月新增樓盤來看， 上半年月月遞增，且拿地、亮相、開工一條龍。曾經(jīng)碧桂園要求的拿地即開工速度被業(yè)界拿出來專門說，如今這種情況越來越多。尤其對于今年新盤及出讓地塊較多的即墨、黃島，上半年拿地開工亮相即可以開始蓄客，這樣才有機會爭戰(zhàn)下半年銷售市場， 收獲業(yè)績。再也不是拿地后拖半年再開工，等半年再蓄客，等半年在開盤的時代了！尤其對于不少公司前兩年債券在近兩年陸續(xù)進入還款期，現(xiàn)金流風險加劇的情況下，拿地提速開工進入銷售，提高周轉(zhuǎn)率是保持活力的致勝法門！

從區(qū)域來看， 即墨10盤居首占比達29%，其次為黃島區(qū)9盤占比26%，市北5月新增5盤亮相較以往也較高。不過從項目來看， 市北區(qū)新增以青特星城、招商依云四季、中國鐵建廣場、中冶文沁廣場、中海咘嚕街區(qū)等，商業(yè)及辦公產(chǎn)品較多，住宅集中在青特星城和招商依云四季，其中招商依云四季商業(yè)占比也接近一半，占比較高。

即墨新盤除了魯商學府為創(chuàng)智新區(qū)新一期外，其他和達雙盤、龍湖藍岸酈城、龍湖龍譽城、中梁時光文華、華僑城歡樂蓮泉、即墨旭輝銀盛泰星河城等都為年后新拿地快項目亮相。