交首付、直付房租！青島公積金擴大支付范圍，助力新市民安居穩(wěn)業(yè)

住房公積金賬戶升級為住房消費“錢包”啦！近年來，住房公積金支付的范圍越來越廣泛，還房貸、付首付款、支付房租……讓很多新市民、年輕租房者感受到了便利。去年底，在青島工作3年多的張先生計劃買房，經(jīng)過多輪看房，他看中了李滄區(qū)的一處新建商品房，因工作時間不長，首付湊得有些艱難。后來他了解到可以用公積金賬戶的余額支付首付款，且不影響貸款額度，問題迎刃而解。

支付首付，年輕小伙湊夠首付款

“政策非常給力，我公積金賬戶的余額既可以用來貸款，還可以用來支付首付款，相當于一份錢有兩份用途。”張先生告訴記者，根據(jù)政策，他和妻子公積金賬戶里的余額可以申請到60萬元的貸款，且這部分錢還能用來做首付。

在工作人員指導(dǎo)下，張先生在住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳提交了貸款預(yù)申請，當天就收到了貸款面簽通知。兩天后，他來到市住房公積金管理中心李滄管理處，僅用半個多小時，就在柜臺完成貸款面簽、抵押登記等業(yè)務(wù)。而后，張先生的貸款順利發(fā)放。如今，張先生已經(jīng)順利入住新家，每月還款額控制在可承受范圍內(nèi)，他順利在青島扎根。

記者了解到，在使用住房公積金幫助市民購房方面，青島推出了一系列支持安居的政策。在購房首付方面，一方面下調(diào)了貸款首付比例至最低15％；另一方面常態(tài)化支持購房人和直系親屬提取公積金交首付，并把直系親屬的首付款提取范圍由首套房擴大到二套房，緩解首付“籌款難”壓力。在貸款額度方面，提高公積金貸款額度上限，單方最高可貸60萬元、雙方最高可貸100萬元。同時，提高了政策的精準性，對于購買高品質(zhì)住宅或綠色住宅以及多子女家庭購房，貸款額度給予30％的上浮，疊加上浮后，最高可貸150萬元。

租房提取，無房職工可“零材料”申請

除了支付首付款，一些職工還用公積金支付房租。

在青島工作2年多的王女士目前仍在租房�！拔易饬艘粋�單間，每月900元，但是要年付，周轉(zhuǎn)不過來的時候，我會提公積金用。”王女士告訴記者，租房提取公積金操作也很簡單，直接在手機端操作即可。“我提得不多，主要考慮想多攢一些，后期買房用上公積金貸款�！蓖跖�士強調(diào)。

記者了解到，針對租房群體的需求，青島全方位優(yōu)化了公積金租房提取政策。提高了租房提取額度，無房職工“零材料”申請，單身職工每年最高可以提取1.8萬元、已婚夫妻合計可以提取3.6萬元；拓寬了全額提取群體，支持新市民、青年人、城鎮(zhèn)住房收入困難家庭全額提取當年繳存的公積金支付房租；優(yōu)化了租房提取機制，租房提取人可按自然年度核定租房提取額度，取消了對提取月份、提取次數(shù)的限制；擴大了直付房租范圍，簡化了住房租賃企業(yè)的備案手續(xù)，接入了更多租房企業(yè)，目前，全市共有19個租賃住房項目的7600余套房源，可以使用公積金直接支付房租。