山鋼集團(tuán)底價(jià)2.6億攬獲即墨藍(lán)谷近6萬㎡商住地塊

3 月 2 日上午 10 時(shí)，即墨區(qū)自然資源局以網(wǎng)上拍賣方式出讓位于青島藍(lán)谷的 1 幅商住地塊。該地塊占地面積 58808㎡，地塊起始樓板價(jià) 2959 元 /㎡，起始總價(jià) 2.61 億元。

拍賣詳情

最終，該地塊被青島山鋼產(chǎn)城投資開發(fā)有限公司以底價(jià) 26101.9308 萬元收入囊中。

股權(quán)信息 據(jù)企查查，青島山鋼產(chǎn)城投資開發(fā)有限公司大股東為山東鋼鐵集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司。

土地詳情

根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào) JY21-3 地塊位于青島藍(lán)谷麒麟路以南、麒麟東路以東、規(guī)劃路以西、規(guī)劃路以北，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)用地，占地面積 58808㎡，容積率 1.5，地塊起始樓板價(jià) 2959 元 /㎡，起始總價(jià) 2.61 億元。

地塊大致位置

通過地圖可知，該地塊周邊有恒大悅瓏臺(tái)、天泰桃花源、天一仁和瓏樾雲(yún)谷等項(xiàng)目，在售均價(jià)約 8500-11000 元 /㎡。

出讓條件：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓，設(shè)起始價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；

2、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)；

3、土地出讓成交后，競(jìng)得人須按《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，若競(jìng)得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊(cè)地的法人和其他組織，還須自土地成交之日起 30 日內(nèi)在青島市即墨區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。