青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道：盤活閑置資源解鎖“共富密碼”

在過去的“五一”假期期間,位于青島市即墨區(qū)環(huán)秀街道郭家巷村的青島一滿制衣有限公司生產(chǎn)車間里一派繁忙景象,縫紉機“噠噠”作響,流水線上工人們正在機器旁飛針走線,縫制布料、剪線頭、縫拉鏈……經(jīng)過一系列工序后,一件件成品衣服制作完成。負責人黃秉文表示,公司于2023年10月落戶郭家巷后便開足馬力趕制訂單,產(chǎn)品通過電商平臺銷售到全國各地。

誰能想到眼前這個紅紅火火的生產(chǎn)車間曾經(jīng)是閑置五年的破舊廠房,這一切的可喜變化,得益于村集體閑置資產(chǎn)的有效盤活。環(huán)秀街道多次到村莊調(diào)研,指導村莊從盤活農(nóng)村集體經(jīng)濟閑置資源入手,做好“盤活利用”文章,賦予閑置資源“造血”“變現(xiàn)”能力,讓農(nóng)村資源“活”起來、集體經(jīng)濟“富”起來。

郭家巷坐落在即墨市環(huán)秀街道墨水河南岸,全村有居民507戶,常住人口1950人,即墨歷史名人郭琇出生于此。十年前,郭家巷通過舊村改造圓了村民的安居夢,集體資產(chǎn)得到了極大提升和增值。如何能因地制宜讓村集體增收、村民腰包更鼓,更加成為環(huán)秀街道和郭家巷村“兩委”一直思考的問題,于是這處靠近湘江二路,占地20余畝的閑置廠房和商業(yè)網(wǎng)點的重新盤活利用納入了發(fā)展規(guī)劃。

“原本這里計劃建設農(nóng)貿(mào)市場,但由于種種原因擱置了,2018年開始就閑置了下來。去年下半年開始,環(huán)秀街道有關(guān)領(lǐng)導多方尋找機會給我們‘牽線搭橋',村里也擰成一股繩,村書記走出去招商招租,村里能人、鄉(xiāng)賢也提供了不少有效信息,有時一天接待七八幫人前來洽談。”郭家巷支部委員李勇介紹道。經(jīng)過多方比較,郭家巷與青島一滿制衣有限公司負責人黃秉文達成了合作意向,采用“以租代建”'的方式吸引企業(yè)入駐,讓沉睡資源得到喚醒,摁下了發(fā)展“快進鍵”。另外,廠房周邊19間商鋪招租現(xiàn)已完成70%,新開了餐飲店、果蔬店等店面,呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象。據(jù)了解,這次盤活閑置資源可讓村莊集體經(jīng)濟每年增加收入30萬元,也為村民就近務工提供了便利。

口袋富了以后,郭家巷在做好村里各項福利外,不斷讓村民享受到越來越多的實惠,其中郭家巷新村綜合樓改造項目就是環(huán)秀街道和村莊去年開展的民生實事之一。據(jù)村莊工作人員姜寶先介紹,目前村民居住環(huán)境得到了大幅提升。

郭家巷新村綜合樓是建于1995年的6層住宅樓,有居民36戶。隨著歲月變遷,樓座樓體陳舊,配套設施設備老化,私搭亂建嚴重,樓前路面破損、坑洼不平,線纜凌亂,內(nèi)部墻面灰暗破舊,樓道燈缺失,不僅影響城市顏值,還存在安全隱患。由于是村莊集體產(chǎn)權(quán),該樓座并不屬于老舊小區(qū)改造范圍。

為提升居民生活品質(zhì),環(huán)秀街道對現(xiàn)場情況進行實地調(diào)研,與郭家巷村“兩委”共同出資,共同制定解決方案:美化亮化公共樓道環(huán)境,將貼滿小廣告的墻面粉刷一新,全部更換樓道破損窗戶,18處樓道聲控燈完成安裝與調(diào)試,拆除樓座周邊違建500平方米,歸攏雜亂無章的“蜘蛛網(wǎng)”線路,將坑洼不平的道路修葺平整鋪設瀝青,安裝電動車棚,施劃停車位……整治后的居民樓“脫胎換骨”,讓一個“潔、凈、美”的居住環(huán)境呈現(xiàn)在村民面前�！拔覀冞@棟樓建了三十年了,時間長了窗玻璃也碎了,窗框也銹了,現(xiàn)在樓道挨著粉刷,噴上了乳膠漆,窗戶也換了,確實是好。”“村民紛紛豎起了大拇指。

“通過盤活存量,既激發(fā)了村莊活力,又有效拓寬了發(fā)展路子,村子有錢了,最終還是將資金投入到民生福祉上來,把錢用到了刀刃上,這就是我們的‘共富密碼'。”郭家巷村黨支部書記傅宗濱說。