改善需求旺！上周青島100平米以上二手房成交比重上漲 融創(chuàng)維多利亞灣居熱搜首位

島城上周二手房成交情況出爐。據青島貝殼研究院統(tǒng)計，上周（5月16日～22日），島城二手房網簽量為1150套，環(huán)比下降2.38%。西海岸新區(qū)成交303套，穩(wěn)居全市首位。100平米以下的房源占比為67.8%，100平米以上房源占比加大，改善類需求量上漲。排在前三位的熱搜樓盤有融創(chuàng)維多利亞灣、海爾地產山海灣、魯信長春花園。

從成交區(qū)域來看，西海岸新區(qū)以272套的成交量，穩(wěn)居全市首位；市北區(qū)排在第二位，成交230套；排在第三位的是城陽區(qū)，成交134套。另外，李滄區(qū)成交127套，即墨區(qū)成交121套，市南區(qū)成交87套，膠州市成交55套，嶗山區(qū)成交48套，萊西市成交42套，平度市成交32套。

從上周的成交面積柱狀圖來看，二手房成交面積段中，100平米以下的房源仍占最大比重，為67.8%。其中，80平米以下的占比31.5%，80~100平米的占比36.3%。100平米以上房源的占比擴大，說明改善類需求量仍在上漲。

上周全市熱搜樓盤前10名中，各主力區(qū)市成交相對均勻，西海岸最多，占3席。排在前三位的熱搜樓盤有融創(chuàng)維多利亞灣、海爾地產山海灣、魯信長春花園，三個項目掛牌均價分別為10192元/平米、18399元/平米和30499元/平米。