查看：59373     * 貼子主題：轉(zhuǎn)：即墨區(qū)政府是否正在有計劃的掏空即墨主城區(qū)？

呵呵！真是為民？天下笑話？

即墨老城區(qū)，要對的起寂寞這兩字。

城西學(xué)校新建擴建3所學(xué)校非常好，點贊！

城市的天際線應(yīng)該豐富，但要考慮到即墨的城市定位，建筑高度應(yīng)該適當(dāng)控制，不宜片面追求高度，還有容積率要適度，超過2.5就有點高了。城市是以人為中心的，產(chǎn)業(yè)興城，產(chǎn)業(yè)養(yǎng)人，有人才有城；有產(chǎn)業(yè)高度，才有人才的流入，才有城市的提升。城市規(guī)劃應(yīng)該精雕細琢，立足現(xiàn)在，著眼長遠，要培養(yǎng)有生命力有活力的宜居社區(qū)，完善社區(qū)功能，豐富社區(qū)生活。

借助房價上漲的東風(fēng)，剛剛消化了庫存，正要迎來舊城改造的春天，又傳來政策調(diào)控和房產(chǎn)稅的雷聲。這舊城改造的步伐，只能放緩，不宜邁得過大，不然投資方又會陷入資金困局。如果再度出現(xiàn)庫存高企，開發(fā)商競相殺跌，互相踩踏，后果必然一地雞毛。房產(chǎn)稅的落地時間、力度和廣度將左右今后城市擴張的節(jié)奏。

章魚哥說的那句“不能讓開發(fā)商決定城市的規(guī)劃”，我很贊成！走在一些新建成的小區(qū)集中地帶，看到城管抓流動攤販，而另一邊卻是居民攤販購銷兩旺，是什么造成這種景象？偌大一片小區(qū)群落，竟連一處像樣的方便居民生活的農(nóng)貿(mào)市場或購物點都沒有，拆遷了，把居民趕進了樓，配套的不規(guī)劃，那建成房子賣錢，居民的便利，商販的生計，是不是也該考慮考慮？

關(guān)于城市規(guī)劃，每屆政府都要重新做一遍，太不嚴肅，缺乏延續(xù)性。受領(lǐng)導(dǎo)意志影響大，設(shè)計院賺錢是目的，真正科學(xué)認真的少。即墨城區(qū)規(guī)模有沒有上限？人口規(guī)模有沒有天花板？這些年每年戶籍人口增加非常有限。那些近期規(guī)劃增加幾萬人，遠期增加幾十萬人的，依據(jù)是什么？有沒有可行性？

墨水河，墨水河，今年能完工碼？

房地產(chǎn)增速跟實際經(jīng)濟發(fā)展不成正比，本地除了房地產(chǎn)可炒外，有沒有其它的項目，除了市里這塊巴掌地，其它地還像農(nóng)村一樣，本來也是個大農(nóng)村哈哈哈，這個小鎮(zhèn)那個區(qū)這里招商那里引資成功的情況下，對于當(dāng)?shù)剡�說還得5-10年才能普遍改觀

說白了，就是沒錢，有錢誰也會干，后勤不到位干了爛尾更丟人