即墨陸港藍(lán)村區(qū)域推動(dòng)“城市更新” 優(yōu)化居住環(huán)境

清晰的交通標(biāo)線，平坦黝黑的道路，來(lái)來(lái)往往的車輛平穩(wěn)地行駛在馬路上……這是當(dāng)前來(lái)到即墨陸港藍(lán)村區(qū)域最直觀的感受。隨著一系列道路順利完成改造提升，該區(qū)域發(fā)展智慧物流產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)將更加凸顯。

老舊小區(qū)道路“升級(jí)換代”

“現(xiàn)在小區(qū)的道路重新硬化了路面，變得寬敞平整了，再也不用走坑坑洼洼的路了，我們心里真高興。” 對(duì)于眼前的變化，家住即墨區(qū)藍(lán)村街道陽(yáng)光苑小區(qū)的孫女士感受明顯。

這樣的改變同樣發(fā)生在藍(lán)村街道的富泉苑小區(qū)。一進(jìn)小區(qū)大門，只見(jiàn)破損許久的水泥路面已被平坦整潔的瀝青路面替代，居民將徹底告別“晴天塵土飛揚(yáng)，雨天泥濘不堪”的狀況。

陽(yáng)光苑和富泉苑等小區(qū)的變化，得益于藍(lán)村街道實(shí)施的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。藍(lán)村街道是即墨主城區(qū)外較早實(shí)施“城市化”的區(qū)域，由于地處城鄉(xiāng)接合部，較早開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)沒(méi)有同步引入配套的物業(yè)管理公司，隨著時(shí)間推移，小區(qū)中的問(wèn)題逐漸暴露出來(lái)，路面破損嚴(yán)重、狹窄坑洼的問(wèn)題尤為突出，小區(qū)改造迫在眉睫。

如何把老舊小區(qū)改造改到居民心坎上？今年以來(lái)，藍(lán)村街道堅(jiān)持黨建統(tǒng)領(lǐng)，深入落實(shí)《青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)方案》工作要求，對(duì)老舊小區(qū)存在的問(wèn)題“精準(zhǔn)把脈”，瞄準(zhǔn)普遍缺失物業(yè)管理的問(wèn)題源頭“對(duì)癥下藥”。分別成立小區(qū)黨支部，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，建立起城市社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司等多方參與的協(xié)商議事機(jī)制，“面對(duì)面”傾聽(tīng)群眾呼聲，解決小區(qū)居民普遍關(guān)注的“堵點(diǎn)”“痛點(diǎn)”和“難點(diǎn)”。

老舊小區(qū)改造首先要解決的就是資金問(wèn)題，對(duì)此，藍(lán)村街道創(chuàng)新體制機(jī)制，吸引社會(huì)多元力量參與實(shí)現(xiàn)“大合唱”。由街道和小區(qū)（含物業(yè)、業(yè)主）共同出資，物業(yè)提交申請(qǐng)、居委會(huì)社區(qū)審核、街道審批，物業(yè)或業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工。待社區(qū)、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一驗(yàn)收后，提報(bào)決算，街道審核后按比例撥付資金，對(duì)小區(qū)綜合環(huán)境進(jìn)行整治。同時(shí)，為保障信息公開(kāi)透明，由街道統(tǒng)一組織，公布施工工程結(jié)算，保障社區(qū)居民的知情權(quán)，發(fā)揮民主監(jiān)督作用。

內(nèi)外兼修，安全出行讓群眾更舒心。截至目前，藍(lán)村街道實(shí)施老舊小區(qū)內(nèi)部道路改造，共有4個(gè)小區(qū)道路改造全部完成，翻新路面約8000平方米。老舊小區(qū)周邊道路坑洼修復(fù)22處，修復(fù)面積約1000平方米，進(jìn)一步為群眾安全出行提供安全保障。

背街小巷展新顏

“真是沒(méi)有想到，這條不起眼的小路能重修成‘高大上'的柏油路�！奔易∧先�派出所家屬樓的居民潘靜發(fā)現(xiàn)，門口的那條路面陳舊的水泥路——紅星路，已變成嶄新平整的柏油路面。同一時(shí)間，與紅星路同為“鄰居”的另一條水泥路也重修成柏油路并通車。這兩條不起眼的“小路”能夠“提檔升級(jí)”，讓附近的居民在不知不覺(jué)間感受到背街小巷的“華麗轉(zhuǎn)身”，以及實(shí)施“城市更新”行動(dòng)帶來(lái)的實(shí)惠和利好。

“一些坑洼不平的道路已經(jīng)修復(fù)平整，我們開(kāi)車上下班更加方便了�！奔易〖茨�城區(qū)但在藍(lán)村上班的黃珊感受到了新路帶來(lái)的出行便利。背街小巷大變臉，變的是城市的“里子”，打通的是離百姓最近的“連心路”。

同步建設(shè)惠民工程

今年以來(lái)，陸港藍(lán)村區(qū)域在道路改造提升方面，定位于“全域統(tǒng)籌、精細(xì)深耕”的攻堅(jiān)方向，既有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套路網(wǎng)，又有惠及民生的背街小巷，做到暢通“主動(dòng)脈”，疏通“毛細(xì)血管”，真正讓區(qū)域路網(wǎng)串連起來(lái)，激活城市發(fā)展的“末梢神經(jīng)”。通過(guò)結(jié)合點(diǎn)位交通現(xiàn)狀、社情民意等因素，確定主次道路建設(shè)時(shí)序，科學(xué)合理制定施工和交通組織方案，并與屬地社區(qū)、村居成立協(xié)調(diào)小組，及時(shí)調(diào)解工程打圍占道、設(shè)施拆除等問(wèn)題，在最大限度減少對(duì)居民出行影響的前提下加快推進(jìn)施工進(jìn)度。

“我們將繼續(xù)加快‘城市更新'的進(jìn)度，把改善基礎(chǔ)設(shè)施作為提升群眾幸福感的重要抓手，在改造提升路網(wǎng)體系的同時(shí)，將同步開(kāi)啟藍(lán)村全民體育健身中心和陸港拾光公園等惠民工程的建設(shè)，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)短板，進(jìn)一步增強(qiáng)老百姓的幸福感和獲得感�！彼{(lán)村街道辦事處副主任姜佩泉說(shuō)。