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01月22日周五短線金股【和發(fā)】操作提示！2010/1/21 17:07:31
01月22日周五短線金股【和發(fā)】操作提示！
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中華企業(yè)(600675)公司控股子公司參與上海市朱家角鎮(zhèn)B7、B8地塊項(xiàng)目的競(jìng)拍，以132，000萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得該地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊建筑面積92，410平米，綜合容積率為0.70。主要觀點(diǎn)：公司積極獲取新資源符合預(yù)期公司積極獲取新資源符合我們的預(yù)期。我們?cè)?月28日的調(diào)研報(bào)告中就指出隨著公司債券發(fā)行，預(yù)計(jì)會(huì)加大土地儲(chǔ)備。截至公告日，公司住宅項(xiàng)目權(quán)益儲(chǔ)備達(dá)到170萬(wàn)平米，如果再考慮商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，公司可控資源210萬(wàn)平米，可供公司3-4年開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目盈利空間較大該項(xiàng)目處于朱家角鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)自身?yè)碛胸S富的水鄉(xiāng)旅游資源，目前周邊已建成大型別墅區(qū)，高檔別墅銷售單價(jià)在4萬(wàn)-5萬(wàn)元/平米之間。以4萬(wàn)元的銷售均價(jià)計(jì)算，該項(xiàng)目的銷售毛利率達(dá)到50%，凈利率為26%，按項(xiàng)目87.5%的權(quán)益，預(yù)計(jì)可為公司貢獻(xiàn)9.75億元的凈利，每股RNAV增厚0.90元。現(xiàn)有資源鎖定利潤(rùn)來(lái)源公司目前主要的利潤(rùn)來(lái)源為國(guó)際客運(yùn)中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目可售面積約為18萬(wàn)平米，分3年結(jié)轉(zhuǎn)，合計(jì)收入為19.6億元，占未來(lái)三年房地產(chǎn)銷售收入的43.48%，22.22%，8.94%。其中一期銷售的面積約為10萬(wàn)平米，6棟辦公樓，目前已經(jīng)銷售了4棟辦公樓，2棟銷售給兩家股東公司。二級(jí)市場(chǎng)上，該股短線上攻，我們維持“跑贏大市”評(píng)級(jí)。
大通燃?xì)?000593)政策面：天然氣價(jià)格改革,總體而言,上游歡喜下游愁。天然氣價(jià)格上漲將直接利好上游油氣公司。如果未來(lái)天然氣上漲0.4/立方米元,中石油的10 年EPS 增厚0.09 元達(dá)到0.90 元,中石化(600028)增厚0.04 元達(dá)到0.89 元,中石油實(shí)際受益最大,中石化次之,建議買入。中游管輸類公司將受益于管輸價(jià)格上調(diào),陜天然氣(002267)業(yè)績(jī)提升彈性大。燃?xì)獍鍓K指數(shù)經(jīng)過(guò)兩日陰跌后，今日出現(xiàn)放量反彈跡象，大通燃?xì)?000593)尾盤爆發(fā)漲7.46%，點(diǎn)燃板塊新亮點(diǎn)。從該股技術(shù)指標(biāo)上看，MACD開(kāi)始出現(xiàn)紅柱，多頭向上散發(fā)，成交量放大。我們分析，燃?xì)夤苫驅(qū)⒊山招铝咙c(diǎn)。
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【和發(fā)證券理財(cái)投資】01月21日提前介入01月22日星期五推薦操作的股票是:
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特別提醒:會(huì)員均已提前布局，據(jù)此入市者,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)!該三只股票21日已經(jīng)讓會(huì)員(提前布局介入)，已經(jīng)介入此股的會(huì)員可以在盤中等候我們通知.以上資料已在每日下午14:00-18:00分左右公開(kāi)!提供詳細(xì)的個(gè)股買賣點(diǎn)http://hefazq.* 詳情聯(lián)系QQ: 643741210
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- hefazq158
- 積分：453
- 性別：男
- 注冊(cè)：2009-11-8
- 登陸：52天次
- 活動(dòng)：2010-3-24
