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延期交房、質(zhì)量問題多多 這些仍是樓市“雷點(diǎn)”2023/1/11 11:13:45
2022年樓市業(yè)已收官，在“房住不炒”定位下，各地因城施策，陸續(xù)出臺多項(xiàng)新政，房地產(chǎn)行業(yè)曙光已現(xiàn)。據(jù)業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)，2022年青島樓市“穩(wěn)”字當(dāng)頭，可見市場并未像想象中那般“涼涼”。新年開啟，房貸族月供減負(fù)，不少持觀望態(tài)度的置業(yè)者有所動(dòng)搖，加之利好持續(xù)釋放，2023年樓市發(fā)展值得期待。但在政策形勢一片大好之下，卻仍有部分開發(fā)商或是延期交房，或是質(zhì)量問題眾多，損害置業(yè)者利益的同時(shí)，也讓開發(fā)商自身的口碑一路下滑。其中，禹洲朗廷府更是被多次“點(diǎn)名”。
延期交房、用部分車位費(fèi)抵扣違約金、交房存在多處質(zhì)量問題……近日來即墨禹洲朗廷府的業(yè)主很是惱火。據(jù)信網(wǎng)2023年1月5日報(bào)道，家在禹洲朗廷府南區(qū)的業(yè)主相繼在網(wǎng)絡(luò)上爆料稱，自己所在的小區(qū)不僅不按照合同約定支付延期交房的違約金，而且還存在包括陽臺無地漏、主衛(wèi)的臺面斷裂等多處質(zhì)量問題。另據(jù)信網(wǎng)2023年1月3日報(bào)道，禹洲朗廷府的業(yè)主汪先生對開發(fā)商給出的違約金賠償方案很不滿意，原因就是開發(fā)商給的不是現(xiàn)金，而是車位款的抵扣券。開發(fā)商的工作人員告訴信網(wǎng)，目前公司資金緊張，用部分車位費(fèi)抵扣違約金已經(jīng)是最好的方案了。
同樣存在延期交房問題的還有即墨春陽麗景小區(qū)，多次延期交付至今已有一年多。據(jù)信網(wǎng)2022年12月24日報(bào)道，春陽麗景的業(yè)主侯先生稱，自己所在的小區(qū)多次延期交付，并且開發(fā)商拒不賠付違約金，最近的一段時(shí)間，工地上已經(jīng)無人干活，看著好似“爛尾樓”一般。
交了房卻存在諸多質(zhì)量問題，動(dòng)投通匯閱小區(qū)業(yè)主表示很傷心。據(jù)半島客戶端2022年12月21日報(bào)道，半島驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)城陽區(qū)動(dòng)投通匯閱小區(qū)驗(yàn)房，經(jīng)過查驗(yàn)新房共有17處問題，以次衛(wèi)和次臥問題最為集中，最嚴(yán)重的屬墻面裂紋，比較明顯的有10余處，最長達(dá)2.5米，驗(yàn)房師懷疑這條2.5米的長裂紋為貫穿裂，墻體有問題。
一年之中最冷的時(shí)候已經(jīng)來臨，對于臨海城市來說，暖氣就是過冬“利器”，可以想見至今仍未供暖的小區(qū)該是怎樣的寒冷。據(jù)信網(wǎng)2022年12月30日報(bào)道，西海岸新區(qū)海城學(xué)府小區(qū)的居民爆料稱，自己已經(jīng)5年沒有“享受”過暖氣帶來的溫暖了。面對該情況，瑯琊鎮(zhèn)物業(yè)辦的工作人員表示，此前已經(jīng)介入處理過相關(guān)問題，開發(fā)商一直拖延并未交取相關(guān)的供暖配套費(fèi)。
無獨(dú)有偶，家在鉑悅靈犀灣的業(yè)主也遇到了供不上暖的麻煩事。據(jù)信網(wǎng)2022年12月28日報(bào)道，隨著天氣愈發(fā)寒冷，該小區(qū)的業(yè)主們紛紛投訴，小區(qū)的供暖問題遲遲得不到解決，聯(lián)系物業(yè)及開發(fā)商也得不到正面回應(yīng)。
過去的2022年新政提振促進(jìn)置業(yè)者預(yù)期好轉(zhuǎn)，為2023年樓市留下充足的發(fā)展空間，而各大開發(fā)商要想在備受期待的未來樓市中脫穎而出，口碑是其最好的“廣告”。在新形勢下，交付力及樓盤品質(zhì)是重要的“流量密碼”，穩(wěn)定了置業(yè)者的信心，行業(yè)的春天也將不遠(yuǎn)。
延期交房、用部分車位費(fèi)抵扣違約金、交房存在多處質(zhì)量問題……近日來即墨禹洲朗廷府的業(yè)主很是惱火。據(jù)信網(wǎng)2023年1月5日報(bào)道，家在禹洲朗廷府南區(qū)的業(yè)主相繼在網(wǎng)絡(luò)上爆料稱，自己所在的小區(qū)不僅不按照合同約定支付延期交房的違約金，而且還存在包括陽臺無地漏、主衛(wèi)的臺面斷裂等多處質(zhì)量問題。另據(jù)信網(wǎng)2023年1月3日報(bào)道，禹洲朗廷府的業(yè)主汪先生對開發(fā)商給出的違約金賠償方案很不滿意，原因就是開發(fā)商給的不是現(xiàn)金，而是車位款的抵扣券。開發(fā)商的工作人員告訴信網(wǎng)，目前公司資金緊張，用部分車位費(fèi)抵扣違約金已經(jīng)是最好的方案了。
同樣存在延期交房問題的還有即墨春陽麗景小區(qū)，多次延期交付至今已有一年多。據(jù)信網(wǎng)2022年12月24日報(bào)道，春陽麗景的業(yè)主侯先生稱，自己所在的小區(qū)多次延期交付，并且開發(fā)商拒不賠付違約金，最近的一段時(shí)間，工地上已經(jīng)無人干活，看著好似“爛尾樓”一般。
交了房卻存在諸多質(zhì)量問題，動(dòng)投通匯閱小區(qū)業(yè)主表示很傷心。據(jù)半島客戶端2022年12月21日報(bào)道，半島驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)城陽區(qū)動(dòng)投通匯閱小區(qū)驗(yàn)房，經(jīng)過查驗(yàn)新房共有17處問題，以次衛(wèi)和次臥問題最為集中，最嚴(yán)重的屬墻面裂紋，比較明顯的有10余處，最長達(dá)2.5米，驗(yàn)房師懷疑這條2.5米的長裂紋為貫穿裂，墻體有問題。
一年之中最冷的時(shí)候已經(jīng)來臨，對于臨海城市來說，暖氣就是過冬“利器”，可以想見至今仍未供暖的小區(qū)該是怎樣的寒冷。據(jù)信網(wǎng)2022年12月30日報(bào)道，西海岸新區(qū)海城學(xué)府小區(qū)的居民爆料稱，自己已經(jīng)5年沒有“享受”過暖氣帶來的溫暖了。面對該情況，瑯琊鎮(zhèn)物業(yè)辦的工作人員表示，此前已經(jīng)介入處理過相關(guān)問題，開發(fā)商一直拖延并未交取相關(guān)的供暖配套費(fèi)。
無獨(dú)有偶，家在鉑悅靈犀灣的業(yè)主也遇到了供不上暖的麻煩事。據(jù)信網(wǎng)2022年12月28日報(bào)道，隨著天氣愈發(fā)寒冷，該小區(qū)的業(yè)主們紛紛投訴，小區(qū)的供暖問題遲遲得不到解決，聯(lián)系物業(yè)及開發(fā)商也得不到正面回應(yīng)。
過去的2022年新政提振促進(jìn)置業(yè)者預(yù)期好轉(zhuǎn)，為2023年樓市留下充足的發(fā)展空間，而各大開發(fā)商要想在備受期待的未來樓市中脫穎而出，口碑是其最好的“廣告”。在新形勢下，交付力及樓盤品質(zhì)是重要的“流量密碼”，穩(wěn)定了置業(yè)者的信心，行業(yè)的春天也將不遠(yuǎn)。
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