即墨
4月19日,即墨創(chuàng)智新區(qū)招投標網發(fā)布土地合作開發(fā)招商公告,山東省鑫誠恒業(yè)開發(fā)建設有限公司、即墨市城市開發(fā)投資有限公司對土地開發(fā)合作項目以公開招商方式組織招商活動。
本項目位于山東省即墨經濟開發(fā)區(qū)鶴山路以北、翠屏路以南、龍山路以東、壯武路以西范圍內,項目分A、B兩個地塊。
A地塊為山東省鑫誠恒業(yè)開發(fā)建設有限公司置換青島韻浩置業(yè)有限公司用地共30.2畝,用地面積20143.9平方米。B地塊為即墨市城市開發(fā)投資有限公司用地共151.6畝,用地面積101070.2平方米(需配建12班幼兒園)。
A、B地塊土地性質均為住宅用地,社區(qū)配套商業(yè)總建筑面積不低于10%,A、B地塊容積率:1.5。
根據(jù)招商文件內容,本項目設土地款最低限價513萬/畝,折合7691元/㎡。這一價格已經超過同區(qū)域中!暗赝酢表椖6721元/㎡的成交樓面價。
此外,投資競爭人須繳納競爭保證金4億元。5月10日評審委員會對投資競爭人的資格資質進行審核,符合要求的投資競爭人參與舉牌報價,最終報價最高者為中選投資競爭人。
從位置看,項目位于麗山國際西北側,周邊有麗山國際、裕東新府、魯能公館、海爾地產中央花園等項目,其中麗山國際、裕東新府均有加推計劃,魯能公館已經售罄,海爾地產中央花園計劃5月份首開入市。
平度
18008號、18009號、18010號、18024號和18025號地塊搭配供應,一并出讓,競買人須獨立競買同時競得。
本次國有建設用地使用權網上出讓拍賣會定于2018年5月9日上午10:00進行。
黃島