上神的個(gè)人空間

今天是1024，首先向偉大的、犧牲自己成就大家的程序員致以崇高的慰問(wèn)。

今天早上，被有料先生的《月入5萬(wàn)的西二旗人如何陪孩子做作業(yè)？答案令人震驚》刷屏。里面有一句經(jīng)典的話(huà)這么說(shuō)：

爸爸辛苦買(mǎi)的房，我來(lái)考成學(xué)區(qū)房。

又有一句話(huà)這么說(shuō)：

歷史總是在證明：

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起！

程序員搬到哪里，哪里的學(xué)區(qū)就NB！

作為也在教育圈邊緣混過(guò)好些年的我，突然意識(shí)到，這不是一個(gè)段子�。�

一、程序員這些年都在哪兒？

有互聯(lián)網(wǎng)公司的地方就有程序員。所以我們先看下這些年互聯(lián)網(wǎng)的搬家軌跡，選取部分比較熟悉的聊。

1、搜狐，通州-五道口-中關(guān)村/五道口

1998年2月15日，34歲的張朝陽(yáng)推出第一家全中文的、也是中國(guó)最受歡迎的網(wǎng)上搜索引擎——搜狐(Sohoo)，后來(lái)，就有了sohu；搜狐最開(kāi)始辦公地點(diǎn)在通州，2005年，搜狐公司遷址至具有中關(guān)村科技院威新國(guó)際大廈，現(xiàn)在的搜狐網(wǎng)絡(luò)大廈。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？搜狐所在位置，東南角就是中關(guān)村二小，正北方是清華大學(xué)。
目前，搜狐總部位于海淀區(qū)科學(xué)院南路2號(hào)院3號(hào)樓搜狐媒體大廈，周邊環(huán)繞中科院各個(gè)所，在它的東南方向，是中國(guó)科學(xué)院行管局鼎力打造的、由中關(guān)村三小優(yōu)秀教師團(tuán)隊(duì)任教，資深的中學(xué)高級(jí)教師，北京市紫禁杯班主任，北京市學(xué)科帶頭人、骨干教師，區(qū)級(jí)學(xué)科帶頭人、骨干教師等組成教師團(tuán)隊(duì)的中科啟元學(xué)校。

2、新浪：萬(wàn)泉路-中關(guān)村-后廠村路

    網(wǎng)易：中關(guān)村-后廠村路

1998年6月“世界杯”期間，中國(guó)各大網(wǎng)絡(luò)公司以此為契機(jī)，發(fā)動(dòng)第一次大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)商業(yè)行動(dòng)�！八耐ɡ�方”是最為活躍的中文網(wǎng)站，1998年12月1日，四通利方與華淵宣布合并，定名新浪。所有老新浪人都記得，曾經(jīng)在萬(wàn)泉小學(xué)旁邊的小白樓里的日子。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？為了給大家一個(gè)完整的概念，截屏比較大，這就是北京最彪悍的學(xué)區(qū)之一——萬(wàn)泉莊北社區(qū)附近就是新浪最開(kāi)始的辦公地。旁邊是萬(wàn)泉小學(xué)，著名的中關(guān)村第三小學(xué)有兩個(gè)校區(qū)均在附近。
那個(gè)地方，現(xiàn)在有個(gè)更讓人印象深刻的名字——萬(wàn)柳。

2004年新浪搬至中關(guān)村理想國(guó)際大廈，在新浪的西邊，是網(wǎng)易。他們的西南方向就是八一中學(xué)。

2016年新浪搬至西二旗后廠村路新浪總部大廈。在大樓的北面，依然是網(wǎng)易，一街之隔，是中關(guān)村第二小學(xué)百旺校區(qū)。

3、百度：中關(guān)村-上地科技園-上地科技園/后廠村路

2000年1月，百度在中關(guān)村成立。

2007年1月份百度簽得北京市海淀區(qū)上地科技園區(qū)最后一塊空地使用權(quán)，宣布將修建“百度大廈”作為百度未來(lái)的總部。當(dāng)時(shí)第一批入駐上地科技園的企業(yè)，著名的有：著名的有：聯(lián)想，IBM，Oracle，神州數(shù)碼，清華同方，百度，北大方正，四通……

所以，當(dāng)時(shí)西二旗地鐵站旁領(lǐng)秀新硅谷樓盤(pán)的廣告語(yǔ)就是：IT金領(lǐng)的后花園。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？紅點(diǎn)1是百度大廈，紅點(diǎn)2是百度科技園，在圖右下角，就是上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
從以上幾個(gè)有代表性的互聯(lián)網(wǎng)公司發(fā)展歷程我們可以看到，基本上都是在2000年后大規(guī)模進(jìn)入中關(guān)村，在2010年后，開(kāi)始往上地發(fā)展，2015年后，（基本）全部牽至西二旗后廠村路。

二、學(xué)區(qū)房的成長(zhǎng)軌跡

每個(gè)房子都有對(duì)應(yīng)學(xué)校，但是只有你對(duì)口學(xué)校夠好，你才能叫學(xué)區(qū)房。什么是好學(xué)校？以下排名先供參考：

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
在海淀區(qū)一流一類(lèi)小學(xué)排名中，除了人大附小屬于北京首批重點(diǎn)小學(xué)外，就剩2000年后橫空出世的中關(guān)村一二三小了。對(duì)了，人大附小也在萬(wàn)柳學(xué)區(qū)往西不遠(yuǎn)，人大附中實(shí)驗(yàn)小學(xué)是原知春路小學(xué)，2014年掛牌，也在中關(guān)村……

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？2016年1-7月海淀區(qū)重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格漲幅
1、2000年-2009年：中關(guān)村的學(xué)校和中關(guān)村的公司。

看過(guò)《虎媽貓爸》的人可能了解過(guò)，里面趙薇為女兒讀書(shū)死磕的那個(gè)學(xué)校，原型貌似就是中關(guān)村三小。

中關(guān)村三小，成立于1981年，和很多北京老牌兒名校相比，是一個(gè)朝氣蓬勃的80后。1999年，中關(guān)村三小還是一個(gè)需要在周末去國(guó)貿(mào)展銷(xiāo)會(huì)發(fā)招生簡(jiǎn)章的學(xué)校，2008年，中關(guān)村三小有500多名畢業(yè)生考入了重點(diǎn)中學(xué)。

目前，在政府大力調(diào)控下，中關(guān)村三小學(xué)區(qū)房均價(jià)13萬(wàn)左右。

中關(guān)村一小和二小需要一起講，1949年，中關(guān)村一小成立在一個(gè)破廟里，當(dāng)時(shí)叫“保福寺小學(xué)”。1958年，為了讓更多中科院的子女接受教育，科學(xué)院出資興建新校址，保福寺小學(xué)遷入。學(xué)校也改稱(chēng)“中關(guān)村小學(xué)”由此中關(guān)村小學(xué)變?yōu)橥耆�小學(xué)。

1971年，，中關(guān)村小學(xué)發(fā)展成了一個(gè)有60個(gè)班級(jí)的學(xué)校。北京市從中關(guān)村小學(xué)分出了24個(gè)教學(xué)班成立了中關(guān)村二小，中關(guān)村小學(xué)也改稱(chēng)“中關(guān)村一小”。

1998年一小成立寄宿部。學(xué)校先后接收了眾多歸國(guó)人員的子女和北京市高科技人才的子女入學(xué)。至2009年，中關(guān)村一小走上了又一個(gè)新的頂峰。

目前，中關(guān)村一小學(xué)區(qū)房均價(jià)11萬(wàn)左右。

在一小和三小的陰影下，中關(guān)村二小不溫不火，靠著優(yōu)秀的師資和彪悍的生源，本部屹立在宇宙中心，百旺分校背靠中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)中心，坐三望二，指日可待（如果不再有負(fù)面新聞的話(huà)）。目前房?jī)r(jià)10萬(wàn)左右……

在這十年里，中關(guān)村那些程序員們都在干什么——上市、賺錢(qián)、套現(xiàn)……

然后——買(mǎi)房——變成了學(xué)區(qū)房。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？
2、2009年-2015年，上地。

上地其實(shí)沒(méi)有中關(guān)村學(xué)區(qū)好，小區(qū)也沒(méi)有萬(wàn)柳那么高大上。

20多年前，上地只是一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的地方。,1991年國(guó)家科委和北京市政府批準(zhǔn)成立了北京上地信息產(chǎn)業(yè)基地，1998年由國(guó)家科委確定為國(guó)家火炬計(jì)劃上地軟件園。2000年上地基地南區(qū)基本建成，2007年，上地信息產(chǎn)業(yè)基地入駐企業(yè)1800余家。

真正稱(chēng)得上好的小學(xué)，也就是一流二類(lèi)中的上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)。但是，因?yàn)槠渌�在位置只有它這么一支獨(dú)苗，大量精英為工作生活之便生生把那圈2000年以前的樓盤(pán)炒到了11萬(wàn)。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？住這樣的房子，身價(jià)千萬(wàn)，上地西二旗不相信眼淚
我總是想，接受11萬(wàn)一平的單價(jià)為什么不買(mǎi)萬(wàn)柳呢？

后來(lái)看到，上地東里有60平的房子，但是萬(wàn)柳都是100往上跑……

上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)，建于1998年（比這些房子年齡更�。�。是北京中關(guān)村科技園核心區(qū)著名小學(xué)中關(guān)村二小的分校（現(xiàn)已分）。2009年的時(shí)候，你去論壇里問(wèn)一嘴，上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)好不好，回復(fù)一般都是一般啦……你現(xiàn)在問(wèn)一嘴試試？

2007年，那1800家企業(yè)帶進(jìn)來(lái)的員工及其家屬你以為吃素的？

三：2015年-至今，后廠村傳奇再續(xù)

后廠村路，在北京海淀區(qū)的西北角，西貼永豐路，東臨京新高速，北靠百旺新城，南望軟件園區(qū)。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？一條神奇的路
你如果打開(kāi)北京地圖，估計(jì)都找不到它�！�—但是這這條原本名不見(jiàn)經(jīng)傳的東西小走廊，從2011年起，百度、IBM、聯(lián)想、新浪、網(wǎng)易等科技巨頭，陸續(xù)入駐�；ヂ�(lián)網(wǎng)從業(yè)人數(shù)有30多萬(wàn)，僅百度的員工就超過(guò)4萬(wàn)人，可以大膽的猜測(cè)下，這里到底有多少程序員。

程序員搬到哪里，哪里的房?jī)r(jià)就崛起？圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，騰訊2016年肯定沒(méi)有搬進(jìn)去
而在后廠村路西頭，有一個(gè)靜靜的小學(xué)：中關(guān)村二小百旺分校。

中關(guān)村二小百旺校區(qū)于2009年9月建成并投入使用,每年招生規(guī)模為8個(gè)班。時(shí)間剛好和后廠村路的啟動(dòng)不約而同。預(yù)計(jì)，這里會(huì)承載30萬(wàn)程序員的希望。目前，在程序員們大力捧殺下，這片學(xué)區(qū)平均房?jī)r(jià)超10萬(wàn)，西山壹號(hào)院超出范圍，單算。

看到這里，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)事情——中關(guān)村二小在憋大招……

四、這一切真的是巧合？

為什么程序員到哪里，哪里的學(xué)校就爆火？房?jī)r(jià)就日新月異？

其實(shí)坦白說(shuō)，全北京哪兒的房?jī)r(jià)都這樣，哪個(gè)學(xué)區(qū)也都這樣，程序員扛起房?jī)r(jià)最大的原因就在于：

大型企業(yè)的扎堆、高收入北漂族扎堆、學(xué)霸扎堆。

比如，后廠村路的30萬(wàn)程序員——他們的需求需要解決，無(wú)論是租房、還是買(mǎi)房。

比如，程序員尤其是高素質(zhì)程序員在畢業(yè)后可快速的提高收入，并且因?yàn)榧影酂o(wú)處消費(fèi)的悲哀——總得花吧，程序員漂兒居多，那不如買(mǎi)個(gè)房。要不，優(yōu)衣庫(kù)的襯衫、夾腳拖，總買(mǎi)也不是個(gè)事兒。

比如，互聯(lián)網(wǎng)不差學(xué)霸，尤其是理科學(xué)霸。學(xué)霸的下一代，要么學(xué)霸，要么父母上手培養(yǎng)學(xué)霸。孩子偷摸玩電腦，爸爸能把家里網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程掐了……看電視？不好意思，估計(jì)也是網(wǎng)絡(luò)電視……除了學(xué)習(xí)，孩子怎么處理自己無(wú)處安放的課后時(shí)間？

最后問(wèn)您一個(gè)問(wèn)題，為什么有程序員的地方學(xué)區(qū)房在網(wǎng)上最火——

你想想，哪些人上網(wǎng)最方便？