Post By：2024/7/6 16:58:23
近日，即墨區(qū)佳源都市小區(qū)更換物業(yè)一事讓居民一頭霧水，什么時候選的？程序是否合規(guī)？
[img]/tp/2024/0706/1656303793.jpg[/img]
佳源都市居民呂先生表示，6月26日小區(qū)張貼公示，通知業(yè)主小區(qū)換物業(yè)了。這讓他很疑惑，之前有自稱業(yè)委會委托的第三方公司聯(lián)系投票事情，呂先生認(rèn)為應(yīng)該公開進(jìn)行投票，對方竟來了一句，那你棄權(quán)吧，呂先生說不棄權(quán)，對方直接要求選良昊物業(yè)，呂先生果斷拒絕，問對方換物業(yè)的這件事情是誰組織的，對方表示不清楚。
[img]/tp/2024/0706/1656425797.jpg[/img]
小區(qū)另一位業(yè)主也反映，之前有聽說更換物業(yè)，但是怎么選的，什么時候選的自己并不知情，就突然看到張貼公告說良昊物業(yè)公司中標(biāo)了，自己也很疑惑。小區(qū)的業(yè)委會是2019年前后經(jīng)過大家投票成立的，后來到2021年左右業(yè)委會個人成員因?yàn)楦鞣N原因取消了，后面關(guān)于業(yè)委會的事情大家就也不太清楚了，所以對于此次更換物業(yè)，大家都持懷疑態(tài)度。
[img]/tp/2024/0706/1656501800.jpg[/img]
[img]/tp/2024/0706/1656588807.jpg[/img]
記者找到佳源都市物業(yè)處，已經(jīng)更換成了良昊物業(yè)的牌子，物業(yè)工作人員表示物業(yè)選聘流程不是物業(yè)能參與的，這要問業(yè)委會和相關(guān)部門。
[img]/tp/2024/0706/1657180810.jpg[/img]
佳源都市業(yè)委會主任梁女士給出答復(fù)，業(yè)委會是2020年1月份由業(yè)主選出來的九位人員，有部分委員因?yàn)閭�人原因退出了，剩余委員又重新推選的業(yè)委會主任，這些都是走了正規(guī)流程，在居委會和辦事處都進(jìn)行了備案。在她上任之后，有居民反映要重新選聘物業(yè)，業(yè)委會便組織開了兩次業(yè)主大會，大會有錄音錄像存檔，全程有招標(biāo)代理且居委會包括街道也是全程參與、監(jiān)督了的。
[img]/tp/2024/0706/1657314817.jpg[/img]
[img]/tp/2024/0706/1657382823.jpg[/img]
[img]/tp/2024/0706/1657443827.jpg[/img]
[img]/tp/2024/0706/1657508833.jpg[/img]
佳源都市居委會張主任表示，佳源都市小區(qū)共有超4000戶居民，本次更換物業(yè)居委會委托了第三方來進(jìn)行招標(biāo)，參與率和物業(yè)得票率均已達(dá)標(biāo)，流程是合規(guī)的。根據(jù)投票情況，和青島市物業(yè)管理的規(guī)定（三分之二業(yè)主參與，二分之一業(yè)主同意），居委會尊重廣大業(yè)主的意見，并對到相關(guān)行政主管部門報(bào)備通過的物業(yè)給予認(rèn)可。
