Post By：2024/1/14 8:40:08
本來2023年年底就要接新房了，可即墨中梁拾光漫城北區(qū)的業(yè)主們一點也沒高興不起來，因為小區(qū)至今還沒竣工，開發(fā)商通知交付要延期3個月至2024年3月29日前，并且根據(jù)合同約定，90天交房延展期內(nèi)，業(yè)主們拿不到任何補償。交房日期被開發(fā)商“順延”，為了敦促開發(fā)商在延展期內(nèi)交付，業(yè)主們向開發(fā)商提出了年前業(yè)主開放日和精裝完成的要求，均遭到開發(fā)商的拒絕。
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記者在即墨中梁拾光漫城北區(qū)工地看到，整個工地被圍擋圈了起來，幾名工人正在搭建小區(qū)大門框架，小區(qū)園林綠化還沒完工，園區(qū)堆放著大量的建材，小區(qū)的商鋪進度較慢，商鋪外立面和門前還沒完工。據(jù)業(yè)主介紹，作為精裝交付的商品房，拾光漫城北區(qū)室內(nèi)精裝也沒干完。
業(yè)主向記者反映，距離合同約定交房日期已經(jīng)過了這么多天，小區(qū)的整體施工進度讓業(yè)主看了都發(fā)愁，眼看著就要過年了，工人還得放假，還有很多的工作要做，今年3月底交房有很大的困難。
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接到開發(fā)商的延期交付通知后，2023年12月30日，業(yè)主代表們就交房事宜曾與開發(fā)商青島文揚發(fā)展有限公司交涉，并提出了年前舉行業(yè)主開放日、精裝完成百分之百以及年后確切復(fù)工時間的要求。開發(fā)商工作人員現(xiàn)場表示會上報公司后給出答復(fù)。
“交房日期到了，我們歡歡喜喜過來看房，到小區(qū)卻連個門都沒看到�！睒I(yè)主對中梁拾光漫城開發(fā)商施工緩慢表達不滿，如果沒有切實可行的辦法，很難打消業(yè)主對小區(qū)再次延期交付的疑慮。
近日，開發(fā)商答復(fù)了業(yè)主們的要求，但結(jié)果并沒有得到業(yè)主們的認可，業(yè)主們的訴求基本遭到拒絕，引起業(yè)主們的普遍不滿。開發(fā)商答復(fù)會通過微信公眾號形式播報工程進度，年前精裝工程量完成百分之九十以上。業(yè)主們年前業(yè)主開放日和精裝完成的要求均遭拒絕。
而開發(fā)商對年后復(fù)工時間的答復(fù)更是引起業(yè)主們的質(zhì)疑和不滿。“現(xiàn)在正是冬天，很多工程無法進行，而且正趕上春節(jié)假期，開發(fā)商實際施工時間遠小于90天。”中梁拾光漫城一業(yè)主表示，開發(fā)商今年2月底前復(fù)工的答復(fù)就是在糊弄業(yè)主，年后剩下一個月時間既要工程全部完工，又要通過消防和竣工綜合驗收根本不可能。業(yè)主認為開發(fā)商是在敷衍，更是表達了對再次延期的擔(dān)憂。
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更為讓業(yè)主惱火的不止于此。業(yè)主告訴記者，同樣應(yīng)當于2023年底交付的南區(qū)4、8、9號樓卻提前50天交付，并在“中梁青島”微信公眾號宣傳，同是應(yīng)當于2023年底交付的中梁拾光漫城北區(qū)卻延期3個月，業(yè)主拿不到任何補償。業(yè)主們對中梁拾光漫城對外報喜不報憂的做法表達了極大的不滿，同樣是小區(qū)業(yè)主為什么還要被區(qū)別對待。
記者了解到，中梁拾光漫城一期就出現(xiàn)延期交付情況，并且開放日當天業(yè)主大規(guī)模維權(quán)，業(yè)主開放日成為業(yè)主維權(quán)日，中梁拾光漫城人車分流和地上車位問題被媒體曝光，業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商虛假宣傳。2020年，中梁拾光漫城因為低首付問題同樣被媒體曝光，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。
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11日，記者聯(lián)系中梁拾光漫城岳姓工作人員，該工作人員表示需要記者先提供記者證信息并向半島網(wǎng)核實身份，在記者提供相關(guān)信息后，該工作人員表示，對于記者提出的問題，需要上報公司，兩日內(nèi)作出答復(fù)。但截至13日發(fā)稿，記者并未收到該工作人員的答復(fù)。
“小區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了延期，我們希望開發(fā)商能信守承諾在今年3月底將房子交給業(yè)主�！庇浾吡私獾剑辛菏肮饴呛芏鄻I(yè)主出于孩子入學(xué)和婚房方面需要購房，中梁拾光漫城一張延期交付通知徹底打亂業(yè)主計劃，給業(yè)主帶來很大不便。
保交樓牽扯民生福祉，關(guān)系百姓利益。對于中梁拾光漫城延期交付情況，記者已向即墨區(qū)住建局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心進行反映，小區(qū)能否如約交付到業(yè)主手中，記者將繼續(xù)進行關(guān)注。
