Post By：2023/8/29 10:45:13
近日，即墨墨上花開(kāi)項(xiàng)目業(yè)主俞先生向半島記者反映，已經(jīng)過(guò)了交房日，可目前小區(qū)僅僅只是封頂了，連外立面都沒(méi)有完工，園區(qū)綠化和硬化也沒(méi)做。業(yè)主稱，開(kāi)發(fā)商一紙延期通知函將交房時(shí)間延至2024年7月31日前。業(yè)主表示目前工程十分緩慢，現(xiàn)場(chǎng)干活的工人很少，交房遙遙無(wú)期。
[b]業(yè)主：工程進(jìn)展緩慢，交房遙遙無(wú)期[/b]
“開(kāi)發(fā)商告知交房時(shí)間要延后近一年，這時(shí)間有點(diǎn)太長(zhǎng)了，我們接受不了�！苯�，即墨墨上花開(kāi)業(yè)主俞先生告訴記者，原本今年8月20月是購(gòu)房合同中約定的交房時(shí)間，可就在一個(gè)月前，業(yè)主卻收到了推遲交房通知函。
在通知函中，開(kāi)發(fā)商稱在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，出現(xiàn)了諸多無(wú)法預(yù)見(jiàn)的因素，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展進(jìn)度，包括揚(yáng)塵管理、疫情，以及施工人員無(wú)法按期復(fù)崗位、建材供應(yīng)推遲等原因。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商表示將全力以赴保證施工速度，但并沒(méi)有對(duì)后期的具體施工進(jìn)度做任何說(shuō)明。
俞先生告訴記者他購(gòu)買的新房位于9號(hào)樓，現(xiàn)在這個(gè)樓座已經(jīng)封頂，外部的架子還沒(méi)有拆除，外立面沒(méi)有完工，其它樓座的情況也基本是這個(gè)樣子，窗戶也只是部分安裝了窗框，園區(qū)綠化和硬化工程也都沒(méi)有做�！拔沂�2021年底買的房子，中間斷斷續(xù)續(xù)停工，現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)干活的人都很少�！庇嵯壬f(shuō)。
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（項(xiàng)目現(xiàn)狀）
俞先生稱，據(jù)他了解施工進(jìn)度緩慢的主要原因是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有錢�！罢宅F(xiàn)在的情況來(lái)看，短期內(nèi)肯定交不了房，不知道什么時(shí)候能夠完工�！庇嵯壬Q，現(xiàn)在業(yè)主的要求就是開(kāi)發(fā)商能夠大面積開(kāi)工，并且施工進(jìn)展向業(yè)主公布，這樣業(yè)主也能夠安心一些。
[b]官方：項(xiàng)目資金面臨問(wèn)題，曾遭遇停工[/b]
記者就此事聯(lián)系聯(lián)系到墨上花開(kāi)售樓處，對(duì)于工程進(jìn)展以及公司資金情況工作人員均表示不清楚。
即墨住建局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)科的工作人員稱項(xiàng)目面臨資金緊張的問(wèn)題�！靶」蓶|將項(xiàng)目資產(chǎn)抵押給了大股東，大股東不解押房產(chǎn)沒(méi)辦法賣，項(xiàng)目停工了一段時(shí)間�！痹摴ぷ魅藛T表示目前需要大股東做出讓步，解押賣房后才能良性循環(huán)起來(lái)。工作人員告訴記者，最近又有一部分資金到位，但不解決根本問(wèn)題，進(jìn)展很慢。
記者聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)于資金緊張一事該負(fù)責(zé)人予以否認(rèn)，并稱工地上已經(jīng)開(kāi)始干活了，延期主要是受疫情影響�！跋驑I(yè)主通知的是明年7月交房，其它情況就不清楚了，還是問(wèn)公司吧�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。
記者通過(guò)企查查了解到，墨上花開(kāi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島藍(lán)谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司曾多次受到行政處罰，并且涉及多個(gè)法律案件，包括勞動(dòng)合同糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等，建筑工程合同糾紛等。
