Post By：2023/8/24 10:01:27
[size=4][color=#191919] 市民王先生是青島市即墨區(qū)中南紫云集的業(yè)主，雖然房屋沒有出現(xiàn)問題，但卻在車位選取方面遇到了麻煩事。前期王先生通過售樓處工作人員的介紹，購買一個車位，并簽訂了一份轉讓協(xié)議書，順序號為一期160號，但到了統(tǒng)一選取車位日的時候，自己并沒有接到任何通知，導致無法第一時間挑選車位，最后只能從3個極為不便的車位中挑選。中南紫云集的工作人員表示，因為售樓處方面是和進款單位之間存在合同關系，所以在選取車位的時候，會通知相關的進款單位。另外，該業(yè)主并未與售樓處方面簽訂合同。
[b]提前買車位卻只能選別人剩下的車位[/b]
去年6月份，王先生通過中南紫云集售樓處的工作人員唐先生，跟青島安工篩網(wǎng)物資有限公司簽訂一份車位轉讓協(xié)議，以85000元的價格購買一個中南紫云集的地下車位。
雙方簽訂的車位轉讓協(xié)議顯示，甲方為青島安工篩網(wǎng)物資有限公司，乙方則為王先生。協(xié)議書中提到，甲乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就青島即墨中南紫云集（車位順序號：一期160號）停車位使用權轉讓協(xié)議，達成合同。此外，項目統(tǒng)一選取車位之前，甲方或者選取車位組織方，以電話和短信的方式通知乙方，保證乙方及時選取車位。
“本來以為購買車位的事情已經(jīng)塵埃落定，但是沒想到的是，在今年5月份項目統(tǒng)一選取車位時，自己并未接到任何甲方或者唐先生的電話，這就導致我根本沒有機會第一時間去現(xiàn)場挑選車位�！蓖跸壬硎�，自己直到當天下午才通過置業(yè)顧問得知此事，“好的車位都被挑走了，協(xié)議中的160號車位也被挑走了，剩下的只有一些特別不好停的車位�！蓖跸壬f。
王先生表示，剩下的車位停車十分麻煩，要想正著停車入庫，只能從路口就開始倒車，至少要倒200米左右�！艾F(xiàn)在停車完全受影響，希望可以更換一下車位�！蓖跸壬Q。
[b]無法聯(lián)系到中間人[/b]
為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了中南紫云集營銷中心，工作人員表示，因為項目是和進款單位發(fā)生的合同關系，所以在選取車位的時候，會通知相關的進款單位了解信息，也都存有記錄，這方面也比較嚴謹。至于進款單位有沒有進行銷售，項目這邊也并不清楚。
另外，中南紫云集確實和青島安工篩網(wǎng)物資有限公司有合同關系，但是和王先生并沒有合同關系，在選取車位之前，項目上也通知了該公司。
既然如此，那為何青島安工篩網(wǎng)物資有限公司沒有提前通知王先生呢？工作人員稱，車位當時是通過中南紫云集的售樓人員給賣出去了，該份協(xié)議是唐先生通過快遞的方式寄到公司�！爱敃r確實收到選車位通知，但協(xié)議上沒有王先生的電話，我只能聯(lián)系唐先生，但是唐先生電話和微信都沒有回復我。”
對于該問題，信網(wǎng)也多次聯(lián)系唐先生，但對方的電話卻一直處于無人接聽的狀態(tài)。
[b]雙方均存在過錯[/b]
目前王先生的車位問題一直沒有得到解決，如今責任又該如何劃分呢？對此，山東雅君律師事務所的郭鐵鈞律師表示，從合同的簽訂來看，合同中缺少了主體雙方的聯(lián)系方式這一必要信息，目前來看，雙方均存在過錯。
另外，從合同的履行來看，青島安工篩網(wǎng)物資有限公司在沒有王先生聯(lián)系方式的情況下，已經(jīng)及時通知了唐先生，這已經(jīng)減輕了自己的責任。若唐先生在本次交易中獲利，那么唐先生就有及時通知王先生的義務，若因此造成損失，那么唐先生應該承擔責任。
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