Post By：2023/7/18 9:08:45
近日，即墨區(qū)唐女士反映稱，即墨區(qū)東方學府項目存在違規(guī)宣傳學區(qū)房的現(xiàn)象。據(jù)唐女士介紹，項目對外宣傳是“即墨28中東100米”、“三局屬學校環(huán)繞，提前給您的孩子預留學區(qū)房”、“狀元的賀禮”、“教育團購”……而有些字眼是工商部門所禁止的。
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“2016年，工商局就發(fā)布通知，不允許宣傳學區(qū)房了，可是東方學府項目還大肆宣傳學區(qū)房，打著學區(qū)房的旗號吸引消費者�！苯� ，唐女士投訴稱，即墨東方學府項目不僅對外宣傳學區(qū)房，在宣傳過程中還變相的暗示買了東方學府的房子，孩子就可以上名校。但這樣的說法讓唐女士有些疑問�！胺孔舆�沒交付就能確定學區(qū)嗎？住的離即墨28中近就一定可以上名校嗎？開發(fā)商的這些宣傳很容易誘導購房者消費�！�
房地產(chǎn)市場低迷，這家房產(chǎn)公司為了“買點”，在宣傳東方學府的公眾號上 ，竟然再次在宣傳文章上寫有“學區(qū)房”“即墨28中旁”“書香小學，書香幼兒園”“名校”等字樣。
購買了東方學府，孩子以后就一定可以在即墨28中就讀，這家房產(chǎn)的宣傳到底靠譜嗎？據(jù)查詢到的相關信息則是-確定學區(qū)的前提必須是小區(qū)已經(jīng)交付了，沒交付前誰也沒辦法確定小區(qū)里的孩子會上哪一所學校。
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而國家工商總局于2016年發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》中明確要求，“買房就能上某某小學”、“距XX僅30分鐘”等話語不能在售樓廣告中使用了。房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確 ，不得欺騙、誤導消費者。廣告中涉及規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件的，不能作誤導宣傳。
先不論“距28中近，可以上名�！边@一承諾是否靠譜，只要消費者看見“名�！�、“學區(qū)房”等帶有暗示，承諾的廣告語，那就可能已經(jīng)涉嫌違規(guī)了！（圖/文 邱實）
