Post By：2023/6/25 10:22:32
近日，有市民反映，自己購買科睿電商創(chuàng)業(yè)園的房子，3年了卻一直沒能交房。據(jù)說是施工方和開發(fā)企業(yè)有矛盾造成。6月21日，青島科技創(chuàng)新園表示，項(xiàng)目建設(shè)單位為青島科睿消防科技有限公司，簽訂購房合同的為施工單位。建設(shè)單位未與施工單位簽訂工程抵款協(xié)議，也未授權(quán)其銷售房屋，所述購房合同屬于無效協(xié)議，建議通過法律途徑解決問題。
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據(jù)悉，今年1月，即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局對此有較為詳細(xì)的說明，科睿電商創(chuàng)業(yè)園由青島科睿消防科技有限公司投資建設(shè)，總面積24000平方米，于2020年5月份開工，2021年10月份竣工。該項(xiàng)目于2020年4月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，用途為廠房、辦公樓。2021年5月11日，即墨區(qū)自然資源局發(fā)函至即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局，告知青島科睿消防科技有限公司未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，主體已完工。即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局科技創(chuàng)新園執(zhí)法中隊(duì)依據(jù)即墨區(qū)自然資源局來函，于2021年5月14日立案調(diào)查，7月26日依法下達(dá)《限期拆除決定書》（即綜執(zhí)強(qiáng)拆字〔2021〕00511號）,責(zé)令其于2021年8月26日前拆除涉案建筑物。2022年1月17日，青島科睿消防科技有限公司對即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局下達(dá)的《限期拆除決定書》不服，向即墨區(qū)人民法院提起行政訴訟，該案已于2022年3月3日開庭審理，6月2日判決，駁回青島科睿消防科技有限公司的訴訟請求，責(zé)令其按照《限期拆除決定書》對違章建筑進(jìn)行拆除。青島科睿消防科技有限公司向青島市中級人民法院進(jìn)行上訴，2022年10月下旬青島市中級人民法院判決駁回青島科睿消防科技有限公司的上訴請求，維持原判。2022年11月7日，即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局向當(dāng)事人下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書》（即綜執(zhí)強(qiáng)拆字〔2021〕00511號）和《行政處罰事先告知書》（即綜執(zhí)先告字〔2021〕第00511號）。目前青島科睿消防科技有限公司正在提起再審。下一步，即墨區(qū)綜合行政執(zhí)法局將對該案當(dāng)事人下達(dá)行政處罰文書，并依法按程序推進(jìn)該案件。
