查看：5091     * 貼子主題：即墨墨上花開小區(qū)“買房送車位”，限時(shí)5分鐘還只能選機(jī)械車位？

買房時(shí)說好的送車位，可到選車位時(shí)卻被告知只能選機(jī)械車位還要補(bǔ)交2萬元，日前，青島即墨墨上花開小區(qū)業(yè)主向反映他們的糟心事，宣傳的“送車位”到頭來還要再交錢。對(duì)此，售樓處回應(yīng)，選車位順序是根據(jù)購房時(shí)間排序，普通車位選完只有機(jī)械車位。即墨區(qū)市場監(jiān)管部門介入調(diào)查，具體結(jié)果還未有定論。

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5分鐘選車位，超時(shí)視為自動(dòng)放棄

青島即墨市民付先生2021年在即墨區(qū)墨上花開小區(qū)購買一套住房，“當(dāng)時(shí)宣傳說是買房送車位，所以才定了下來�！备断壬�說，他之所以購買該小區(qū)是被“送車位”的優(yōu)惠條件吸引，宣傳單頁、房產(chǎn)中介以及售樓處都鋪天蓋宣傳，交了錢簽合同后銷售人員也給了他一張10萬元車位抵用券，并且告知他小區(qū)有兩種車位，一種是普通的平面車位，還有一種是機(jī)械式車位，兩種車位價(jià)格也不同，普通車位10萬元一個(gè)，機(jī)械車位12萬元一個(gè)，兩種車位可以隨便選擇，但選擇機(jī)械車位扣除抵用券外還需要再補(bǔ)交2萬元。

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今年4月初，付先生收到售樓處發(fā)來的選車位通知。當(dāng)付先生看到內(nèi)容后，心情瞬間跌入谷底。記者從付先生提供的通知上看到，“每位業(yè)主選擇時(shí)間為5分鐘，超過時(shí)間沒有選擇的或者離開選擇區(qū)域的，均視為自動(dòng)放棄本次選擇權(quán)利。在車位選取成功后現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù)，如有需要補(bǔ)交價(jià)款的則在現(xiàn)場及時(shí)全額補(bǔ)交，沒有補(bǔ)齊的視為自動(dòng)放棄本次選擇權(quán)，所選車位號(hào)供其他業(yè)主選擇。”

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“選車位不但僅有5分鐘時(shí)間，而且排到我選時(shí)只有機(jī)械車位，還需要補(bǔ)交2萬元，不選的話抵用券就作廢。”付先生說，據(jù)他了解小區(qū)只有200多個(gè)普通車位，剩余都是機(jī)械車位，順序排后的業(yè)主都只能選擇機(jī)械車位。抵用券超時(shí)作廢的規(guī)則，讓他們認(rèn)為涉嫌強(qiáng)制消費(fèi)，很多業(yè)主都強(qiáng)烈反對(duì)，紛紛到售樓處處討要說法。

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機(jī)械車位更貴，空間更小車位費(fèi)更高

“買房的時(shí)候告訴我們車位隨便選，到現(xiàn)在卻說只有機(jī)械車位，還要再交錢，這不是明擺著耍我們呢�！睘楹芜x車位會(huì)引起業(yè)主們強(qiáng)烈不滿，付先生說，普通車位和機(jī)械車位相比，機(jī)械車位要補(bǔ)交2萬元，普通車位則不需要。機(jī)械車位位于普通車位上方，車位尺寸以及重量也不如普通車位。

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記者從付先生提供的小區(qū)車位照片上看到，機(jī)械車位容車尺寸長寬高分別為：5000㎜、1850㎜、1550㎜，承重小于等于1700公斤。而普通車位不但承重為兩千公斤，高度也比機(jī)械車位高出30厘米�！耙恍㏒UV中大型車輛根本就停不進(jìn)機(jī)械車位，只能停放小型車輛�；ǜ邇r(jià)買的機(jī)械車位還不如普通車位，換作是誰都不愿意啊�！备断壬�說。另外，兩種車位停車服務(wù)費(fèi)相差也很大，普通車位每月50元，機(jī)械車位每月160元，綜合各方面考量，業(yè)主都愿意要普通車位。

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市場監(jiān)管部門介入，暫未有定論

4月7日，記者電話聯(lián)系墨上花開小區(qū)售樓處，工作人員說他們選車位順序是根據(jù)購房時(shí)間排序，并且車位相關(guān)手續(xù)齊全。隨后工作人員記錄后，稱會(huì)轉(zhuǎn)交給相關(guān)責(zé)任人回復(fù)，但截止到記者發(fā)稿時(shí)仍未收到回復(fù)。

另外，記者從即墨區(qū)市場監(jiān)督管理局了解到，他們也接到業(yè)主投訴，并且針對(duì)業(yè)主反映的車位服務(wù)費(fèi)過高是否合理，以及買房送車位是否涉及虛假宣傳進(jìn)行調(diào)查，但具體調(diào)查結(jié)果還未有結(jié)論。

針對(duì)此事，記者將繼續(xù)關(guān)注。

市場無需，監(jiān)管無力，這種事情很多。
說好的承諾，沒了。違約金更是想都不用想。