Post By：2022/8/20 10:35:51
8月18日上午，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)[b]周道永[/b]做客即墨廣播電視臺(tái)FM101.7《行風(fēng)在線》，針對(duì)群眾在熱線中反映的問題進(jìn)行解答。其中，有禹州朗廷府的業(yè)主反映，小區(qū)開始交付以來，房屋出現(xiàn)了裂縫、地面不平等諸多問題，但開發(fā)商遲遲沒有給解決。
節(jié)目下線后，記者和區(qū)住建局的工作人員一同來到了禹州朗廷府小區(qū)，見到了業(yè)主孫女士。孫女士告訴記者，在6月底交房之前，小區(qū)舉辦了業(yè)主開放日，孫女士聘請(qǐng)了第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)參與，在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，房屋存在不少質(zhì)量問題，并且至今大部分還沒有得到解決。
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現(xiàn)場(chǎng)，區(qū)住建局的工作人員召集了項(xiàng)目方負(fù)責(zé)人，與業(yè)主面對(duì)面交流，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)回應(yīng)問題的解決方案。
禹州朗廷府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 葛云星：次臥的木地板好像有顫動(dòng)的情況，這樣我們也全面排查一下，把地板如果確實(shí)存在比較空或顫，我們進(jìn)行一下維修處理。第二個(gè)，提到廚房的櫥柜上柜面板磕碰這個(gè)，我看了一下很難維修，要更換了。第三個(gè)是廚房臺(tái)面大理石有磕碰、掉瓷，這個(gè)可以修復(fù)一下。第四個(gè)，到衛(wèi)生間看了一下浴柜的大理石臺(tái)面有一些裂紋，這塊我們現(xiàn)在也請(qǐng)了一些石匠，對(duì)石材進(jìn)行處理，幫業(yè)主維修掉。//其他幾個(gè)//小問題，我們?nèi)娴貛蜆I(yè)主維修一下，這塊應(yīng)該在月底之前，我們把這些問題全部給業(yè)主維修好。
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除此之外，孫女士還提出，已安裝的空調(diào)型號(hào)與合同不符的問題。孫女士：當(dāng)時(shí)合同我們簽訂的是格力的RAS 180型號(hào)的空調(diào)，但是開發(fā)商180型號(hào)的格力品牌，這個(gè)型號(hào)就沒有。//他現(xiàn)在給我們安的是格力品牌160的，經(jīng)過我們跟格力官方確認(rèn)之后，160跟180的區(qū)別，160是單風(fēng)扇，180雙風(fēng)扇。包括180的制冷效果、制熱效果還有省電問題，都比160的要強(qiáng)一些
對(duì)此，現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目方負(fù)責(zé)人表示，已有其他業(yè)主通過訴訟途徑維護(hù)權(quán)益，目前該問題已移交公司法務(wù)部門。關(guān)于小區(qū)業(yè)主上報(bào)的質(zhì)量問題，項(xiàng)目部正在積極推進(jìn)。
禹州朗廷府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 葛云星：我們南區(qū)、北區(qū)1000余戶，目前臨近9月1號(hào)開學(xué)，很多業(yè)主著急入住，現(xiàn)在報(bào)修量比較大。我們?cè)谟行У亟M織各個(gè)總包、分包單位和裝修公司增加人員，來解決目前維修不及時(shí)、人員短缺的問題。項(xiàng)目部也是加班加點(diǎn)，包括周六周日，組織維修人員進(jìn)場(chǎng)維修，確保維修問題能夠在短時(shí)間內(nèi)快速解決掉。
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為提高商品房質(zhì)量，近年來，區(qū)住建局采取多項(xiàng)措施，加強(qiáng)商品房質(zhì)量管控，維護(hù)群眾權(quán)益。
區(qū)住建局建筑業(yè)管理服務(wù)中心科長(zhǎng) 王兆帥：第一，驗(yàn)收之前要進(jìn)行分戶驗(yàn)收//然后我們現(xiàn)在建立了業(yè)主開放制度。青島市去年搞了一個(gè)先看房后收房青島模式，現(xiàn)在在全省推廣。//然后我們還有一個(gè)聯(lián)合竣前檢查，就是分戶驗(yàn)收，過了開放日我們?cè)俳M織一次抽查，看有沒有別的漏洞，再進(jìn)行處理。
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此外，孫女士還反映，小區(qū)地下停車場(chǎng)存在積水的現(xiàn)象。孫女士：這個(gè)地下車庫(kù)進(jìn)來以后，一到下雨天，打滑特別嚴(yán)重，平常我們孩子進(jìn)來都有滑倒的現(xiàn)象，你看現(xiàn)在下雨已經(jīng)過了好幾天，還能達(dá)到兩三厘米左右。
對(duì)此，項(xiàng)目方負(fù)責(zé)人給出了處理方案。禹州朗庭府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 葛云星：這個(gè)地下室的潮濕不是滲漏造成的，因?yàn)?/潮濕造成的結(jié)露、水滴，空氣濕度太大了，造成了地面的濕滑。//首先聯(lián)系和物業(yè)公司啟動(dòng)我們的排風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)行空氣流通來緩解潮濕問題。第二個(gè)，我們也是跟物業(yè)一起聯(lián)合進(jìn)行對(duì)地面的積水進(jìn)行清理，便于客戶在地庫(kù)的走動(dòng)，防止摔倒。
采訪中，區(qū)住建局的工作人員提醒廣大業(yè)主，新房交付后，若保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以向區(qū)住建局進(jìn)行投訴。
區(qū)住建局建筑業(yè)管理服務(wù)中心科長(zhǎng) 王兆帥：第一可以先到物業(yè)報(bào)修，如果說物業(yè)報(bào)修維修不及時(shí)，可以撥打我們的投訴電話88582016還有86530317進(jìn)行投訴，我們會(huì)督促開發(fā)商維修到位，如果再不維修，我們將給予處罰，然后再督促他維修到位。
