查看：3952     * 貼子主題：即墨國信•墨悅灣一新房驗(yàn)出46項(xiàng)問題，部門：小區(qū)裝修質(zhì)量合

新房交付驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)46處裝修問題，即墨國信•墨悅灣小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑房屋裝修質(zhì)量不符合交付標(biāo)準(zhǔn)（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)7月30日曾報(bào)道）。日前，即墨區(qū)建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心回應(yīng)，稱該小區(qū)已經(jīng)辦理裝修質(zhì)量驗(yàn)收備案，裝修質(zhì)量合格滿足要求。
[img]/tp/2022/0809/1132042767.jpg[/img] 日前，即墨區(qū)國信•墨悅灣小區(qū)29號樓業(yè)主李女士在收房時發(fā)現(xiàn)房屋裝修質(zhì)量存在許多問題，在驗(yàn)房師出具的驗(yàn)房報(bào)告中，羅列了墻面空鼓、開裂、衛(wèi)生間過門石不密封等大大小小共46項(xiàng)裝修問題。另外，還有的業(yè)主家中出現(xiàn)漏雨等情況，多次找物業(yè)溝通，但問題遲遲沒有解決。還有業(yè)主反映，小區(qū)地下儲藏室和車庫都不能用，交房當(dāng)天也沒看到開發(fā)商提供的綜合驗(yàn)收備案表等資料，對小區(qū)是否通過竣工驗(yàn)收備案存疑。
8月1日，記者從即墨區(qū)建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心了解到，即墨國信•墨悅灣小區(qū)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收備案。針對房屋裝修質(zhì)量問題，工作人員介紹，如果開發(fā)單位違反裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范，并且業(yè)主提出合理的裝修質(zhì)量問題，開發(fā)商是無權(quán)拒絕維修的。如果建設(shè)單位或者施工單位對業(yè)主提出的裝修質(zhì)量問題不維修或者拒絕、拖延維修，業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量投訴的，他們將根據(jù)調(diào)查，對建設(shè)單位或施工單位加強(qiáng)督促管理。
[img]/tp/2022/0809/1132132773.jpg[/img] 即墨區(qū)建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心工作人員介紹，房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，包括門窗、地面、墻面、房頂、開間尺寸等很多分項(xiàng)，驗(yàn)收時主控項(xiàng)目應(yīng)合格，而一般項(xiàng)目抽查點(diǎn)位達(dá)到80%以上合格就算合格。房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)4部門聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由4家單位簽字蓋章，然后對工程做一個結(jié)論性評價，合格或者滿足要求后，由即墨區(qū)建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心出具備案表，如果不滿足要求標(biāo)準(zhǔn)不會出具備案表。據(jù)了解，即墨國信•墨悅灣小區(qū)已經(jīng)通過裝修質(zhì)量驗(yàn)收備案，這意味著該小區(qū)裝修質(zhì)量合格滿足要求。
那么業(yè)主遇到精裝房裝修質(zhì)量問題，該如何解決呢？工作人員介紹，一般情況下，新交付的小區(qū)，業(yè)主遇到裝修質(zhì)量問題，應(yīng)第一時間聯(lián)系開發(fā)或者施工單位進(jìn)行維修，如果相關(guān)單位拒絕、拖延維修，可以向監(jiān)管部門進(jìn)行反映，他們將對相關(guān)單位加強(qiáng)督促管理。