Post By：2022/7/5 16:48:04
[b]驗房時間：7月2日[/b]
[b]驗房公司：青島半島宜居房產(chǎn)工程服務有限公司[/b]
[b]驗房項目：即墨國信墨悅灣[/b][b]房屋面積：117平方米[/b]
國信墨悅灣位于即墨區(qū)文峰路16號，近日，接到即將交房通知的王先生聯(lián)系到半島墨城驗房團，為他的新房進行檢驗。7月2日，半島全媒體記者隨同青島半島宜居房產(chǎn)工程服務有限公司專業(yè)驗房師于立兵一同來到該小區(qū)，本次檢驗的新房為精裝修房，建筑面積為117㎡，經(jīng)過檢驗，發(fā)現(xiàn)新房問題不少，其中包括門窗、水電暖、墻體、地面、空鼓、裂縫共計37處大大小小的問題。
[b]門面破損、螺絲缺失……發(fā)現(xiàn)門窗問題16處[/b][b]
[/b]記者首先跟隨于師傅開始進行門窗檢測，剛一入戶就發(fā)現(xiàn)門把手明顯松動，在衛(wèi)生間驗房師發(fā)現(xiàn)4處問題，內(nèi)側(cè)門面上方破損修補1處，洗手柜內(nèi)螺絲都缺螺絲釘，窗框上的排水口被堵塞，窗戶開關拉筋固定螺絲未安裝。
在廚房，于師傅又發(fā)現(xiàn)7處問題，其中包括廚房門框上方釘眼1處；北框中間掉皮1處；窗框密封條變形；柜內(nèi)都缺螺絲釘；油煙機上方柜子左側(cè)柜右下角破損，右側(cè)電源坑未處理；下方柜內(nèi)合頁都缺螺絲。 [img]/tp/2022/0705/1646565187.jpg[/img]
[color=#888888]櫥柜螺絲缺失[/color]
隨后，在主臥和次臥，還發(fā)現(xiàn)4處問題，包括主臥室窗戶開關碰墻；南次臥門左上角破損；南次臥陽臺南側(cè)下方墻體脫落；埡口處釘眼多處。
于師傅告訴記者，如果密封條變形和窗框排水口被堵未被檢查出，遇到下雨天，雨水很容易沿著合頁流入室內(nèi)，造成家中家電、地面泡水。而窗戶開關拉筋固定螺絲未安裝，會出現(xiàn)打開窗戶無法固定的情況，風大時可能會撞碎玻璃。
[b]花灑缺失、相零錯……水電暖出現(xiàn)12處問題[/b][b]
[/b]在衛(wèi)生間，于師傅發(fā)現(xiàn)，淋浴區(qū)未安裝花灑和水龍頭，法蘭距離墻面太遠，暖氣片接地線過長，在衛(wèi)生間出現(xiàn)隱患最大的問題，是北墻插座“相零錯”，于師傅告訴記者，如果插座相零錯，當電插座發(fā)生短路時，室內(nèi)配電箱漏電保護器開關不跳閘，極有可能會引起火災…… [img]/tp/2022/0705/1647084193.jpg[/img]
[color=#888888]墻面瑕疵[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647195197.jpg[/img]
[color=#888888]插座“相零錯”[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647379207.jpg[/img]
[color=#888888]下水瑕疵[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647483217.jpg[/img]
[color=#888888]光纖入戶箱內(nèi)電源線裸露，箱蓋松動[/color]
此外，廚房、臥室等地方還發(fā)現(xiàn)不少水電問題。其中包括，廚房油煙機上柜右側(cè)電源插頭未處理，油煙機沒有吸力；北臥室開關高低不一，還有閃縫未處理；南陽臺同樣未安裝水龍頭；室內(nèi)暖氣無分路標簽；光纖入戶箱內(nèi)電源線裸露，箱蓋松動；沒有可視門禁系統(tǒng)。
[b]空鼓、破損、污染……墻體地面出現(xiàn)10處問題[/b][b]
[/b]在進行墻體和地面檢測時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房、客廳、主次臥等地方的10處問題。其中包括，衛(wèi)生間淋浴區(qū)下方空空鼓2處；廚房西南空鼓1處，北窗上方空鼓1處，窗右下空鼓1處；客廳東北角墻體明顯色差；東窗簾上方2個墻角明顯色差；主臥室窗臺臺面劃痕多處；南次臥東墻污染多處；入戶門左墻面損傷1處；南北臥室南側(cè)開關處明顯色差。 [img]/tp/2022/0705/1647575223.jpg[/img]
[color=#888888]墻面空鼓[/color]
王先生告訴記者，他的家人已經(jīng)于7月3日將驗房報告送至售樓處，但是除了被工作人員告知“先放這吧”以外，一天時間里沒有人再和他或他的家人主動聯(lián)系，提出解決方案。
記者隨后與墨悅灣售樓處取得聯(lián)系，說明情況后，工作人員表示要先核實情況，截至發(fā)稿前，記者尚未接到回復。
