Post By：2022/6/25 9:33:33
6月24日，從即墨區(qū)自然資源局獲悉，青島海坤置業(yè)有限公司多宗土地將被認(rèn)定為閑置土地，公司曾開發(fā)即墨君利長島灣。
即墨區(qū)自然資源局于2009年12月4日與青島海坤置業(yè)有限公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號分別為即墨-01-2009-0238、即墨-01-2009-0240、即墨-01-2009-0246、即墨-01-2009-0248、即墨-01-2009-0249、即墨-01-2009-0251），土地面積共計400246平方米（合600.37畝），土地坐落：即墨區(qū)溫泉街道濱海公路以北、海東村以南，土地用途為商業(yè)金融、旅游、住宅用地。合同約定動工時間為2010年9月30日之前，目前僅有即墨-01-2009-0238、即墨-01-2009-0246號地塊部分開發(fā)建設(shè)，其余地塊未動工建設(shè)。
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根據(jù)《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）第二條的規(guī)定，上述宗地存在已到約定動工時間未開工情況，涉嫌構(gòu)成閑置土地。即墨區(qū)自然資源局依法對上述宗地進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查將作為閑置土地認(rèn)定的重要依據(jù)。逾期不提供材料，將根據(jù)其他調(diào)查材料進(jìn)行閑置土地認(rèn)定。
據(jù)有關(guān)資料顯示，青島海坤置業(yè)當(dāng)前已經(jīng)被標(biāo)記為失信人，陷多起民間借貸糾紛、借款合同糾紛、施工合同糾紛等。開發(fā)的項目名為君利長島灣，爛尾多年，將于7月8日進(jìn)行首次法拍，起拍價約10.41億元。君利長島灣總占面積約為40.02萬㎡，規(guī)劃總建筑面積約為64.94萬㎡，產(chǎn)品有獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房及瞰海高層，分四期開發(fā)。2014年3月，項目一期拿到預(yù)售許可證后，140套住宅最終只賣出4套。
