查看：3957     * 貼子主題：即墨中心城區(qū)開發(fā)區(qū)片區(qū)控規(guī)局部調(diào)整，新建農(nóng)貿(mào)市場和停車場

3月24日，從即墨區(qū)自然資源局獲悉，即墨中心城區(qū)開發(fā)區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃JKQ0403管理單元和JKQ0101管理單元局部地塊調(diào)整。規(guī)劃編制范圍北至濰藍(lán)路、營普路，南至墨水河、留村河，東至青龍高速，西至煙青一級路，規(guī)劃總用地面積為23.80平方公里。
為完善東部新區(qū)配套建設(shè)，提升周邊區(qū)域居民生活便利性，保障民生類項目落地，啟動JKQ0403管理單元規(guī)劃調(diào)整。本次控規(guī)調(diào)整主要涉及1個管理單元、9個地塊，擬調(diào)整地塊總面積29. 22公頃詳細(xì)調(diào)整說明如下：

① 用地性質(zhì)調(diào)整：將JKQ040303地塊用地性質(zhì)由商住混合用地(RB)調(diào)整為商業(yè)設(shè)施用地 (B1)，布局民生類設(shè)施社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，完善周邊生活配套；
② 支路調(diào)整：將規(guī)劃支路往西調(diào)整至JKQ040303地塊東側(cè)，JKQ040304、JKQ040306地塊調(diào)至規(guī)劃支路東側(cè)；
③地塊邊界修正：進(jìn)一步優(yōu)化JKQ040302、JKQ040311、JKQ040313、JKQ040312、JKQ040314等現(xiàn)狀已建成項目地塊邊界，使地塊邊界與地籍邊界吻合。
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為妥善解決歷史遺留問題，保障產(chǎn)業(yè)項目落地，經(jīng)綜合研判擬對該用地控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。本次控規(guī)調(diào)整主要涉及1個管理單元、1個地塊，擬調(diào)整地塊總面積5. 52公頃，詳細(xì)調(diào)整說明如下：

① 將JKQ010101地塊(G1)按照項目用地范圍拆分為JKQ010101-1 (G1)和JKQ010101-2 (M0/S42/G1)兩個地塊。
② JKQ010101-2用地性質(zhì)由公園綠地(G1)調(diào)整為新型產(chǎn)業(yè)社會停車場混合用地(M0/S42)，項目的產(chǎn)業(yè)建筑和綜合智能立體停車建筑面積比例為8：2，可提供212個停車位(內(nèi)部使用72個、對外提供140個)。
③ 因用地性質(zhì)調(diào)整核減規(guī)劃公園綠地0.82公頃，擬在盟旺山西側(cè)規(guī)劃其它公用設(shè)施用地(U9)地塊進(jìn)行平衡。
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根據(jù)以上調(diào)整內(nèi)容，公共服務(wù)社施規(guī)模及布局滿足《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則(2018)》的配置要求。區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施需求經(jīng)過科學(xué)預(yù)測及供給規(guī)模核算，已對管網(wǎng)密度和管徑進(jìn)行同步優(yōu)化調(diào)整，可滿足調(diào)整后的市政負(fù)荷

這些地方路上根本沒幾輛車

[quote]這些地方路上根本沒幾輛車[/quote]

當(dāng)年，和平小區(qū)是遠(yuǎn)郊

修的大氣一些，考慮的長久一些。預(yù)留綠化帶，人行道，非機動車道、停車位等公共空間。。。

[quote][quote]這些地方路上根本沒幾輛車[/quote]

當(dāng)年，和平小區(qū)是遠(yuǎn)郊[/quote]
有可比性嗎？你怎么不再說近點呢？直接說除了政府門口其它都是郊區(qū)