Post By：2021/11/4 9:51:02
近日，一則“即墨招商公園高價(jià)精裝修的門用‘紙殼’做的！眾業(yè)主售樓處維權(quán)！”的視頻在網(wǎng)上引發(fā)熱議。視頻中，業(yè)主展示自己購(gòu)買的即墨招商·公園1872樓盤(pán)的臥室門質(zhì)量極差，與售樓處實(shí)際展示的樣品不符，“一掰就碎，像用紙殼做的”。業(yè)主們紛紛到售樓處“要說(shuō)法”，他們表示，開(kāi)發(fā)商用每平方米2500元或者3000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝出如此劣質(zhì)的門非常過(guò)分；還有業(yè)主表示，“開(kāi)發(fā)商原先承諾獨(dú)享的電梯廳現(xiàn)在變成了管道井”，涉嫌虛假宣傳。對(duì)此，即墨招商·公園1872營(yíng)銷中心工作人員表示，“不方便回復(fù)�！�
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[color=#7f7f7f]即墨招商·公園1872營(yíng)銷中心[/color]
10月20日，是即墨區(qū)招商·公園1872項(xiàng)目的業(yè)主開(kāi)放日，這原本應(yīng)該是業(yè)主們悅鑒美好的幸福時(shí)刻，可誰(shuí)料到，就是在這交付在望之時(shí)，業(yè)主們卻大失所望，紛紛走上了維權(quán)之路。
“交付后的臥室門與售樓處實(shí)際展示區(qū)的樣品不符，一掰就碎，像是用紙殼做的，厚度也不一樣。”業(yè)主們對(duì)此十分惱火�！伴T中間的填充物就像紙一樣，用手一層一層就能撕下來(lái)，這絕對(duì)是不安全的，而且入戶門上寫(xiě)的是鋼木復(fù)合門，鋼板在哪？”業(yè)主王先生告訴記者，即墨招商·公園1872的裝修費(fèi)用是每平方米2500元，自己買的是127㎡的三室兩廳，裝修費(fèi)用30多萬(wàn)，“其他戶型裝修費(fèi)更高，這么高的裝修費(fèi)裝出這么劣質(zhì)的產(chǎn)品，實(shí)在是讓人寒心，太過(guò)分了。”
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[color=#7f7f7f]業(yè)主展示“紙殼門”[/color]
除了裝修質(zhì)量存在問(wèn)題，即墨招商·公園1872還涉嫌虛假宣傳，王先生說(shuō)，買房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾一梯一戶，獨(dú)享電梯廳，實(shí)際交付后卻變成兩梯兩戶，這讓沖著一梯一戶宣傳入手的他難以接受。“當(dāng)時(shí)宣傳時(shí)說(shuō)的是電梯門出去有一個(gè)大概6~8平方米的空間可以利用，而且是封閉的，可實(shí)際情況是，現(xiàn)在我們邊戶的這塊空間全被管道井覆蓋了，已經(jīng)沒(méi)有這塊面積了，導(dǎo)致我們的戶型不方正，這對(duì)于我來(lái)說(shuō)是最看重的�！�
“而且27%的公攤面積在即墨是比較大的，我們買的127㎡的房子，得房率才90多㎡，現(xiàn)在又把承諾的私人電梯廳這塊空間壓縮了，我們能愿意嗎？”王先生表示，讓他不能接受的是，同為購(gòu)房者，中間兩戶的電梯廳面積卻保留了，“你平均分配也行，你要有就都有，為什么我們邊戶沒(méi)有，中間兩戶卻有，而且在簽合同的時(shí)候也沒(méi)有提醒我們，這對(duì)我們邊戶來(lái)說(shuō)是極度不公平的，我們買的是改善型住房，追求的是品質(zhì)，你現(xiàn)在品質(zhì)出現(xiàn)了問(wèn)題，我們肯定要維權(quán)�！�
王先生說(shuō)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，業(yè)主們連續(xù)維權(quán)四天，“前兩天的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商始終是一個(gè)不理不睬的狀態(tài)，直到10月31日，派出所與開(kāi)發(fā)商這邊各出了一個(gè)代表，最終給出的結(jié)果是讓開(kāi)發(fā)商在一周內(nèi)給業(yè)主們做一個(gè)回復(fù)�！�
“出現(xiàn)問(wèn)題后，大家共同面對(duì)，然后去解決，不管是不是你開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，你都應(yīng)該在第一時(shí)間對(duì)業(yè)主的訴求做出合理的解釋，拿出處理方案，業(yè)主都是講道理的，我們既然買了你家的房子肯定都是比較看好的，但現(xiàn)在落差太大�！蓖跸壬f(shuō)，“像一梯一戶變兩梯兩戶這種情況，已經(jīng)有法院判出來(lái)業(yè)主是可以解除合同的，開(kāi)發(fā)商要退房并承擔(dān)業(yè)主所還利息。”“現(xiàn)在事實(shí)擺在眼前，開(kāi)發(fā)商涉嫌虛假宣傳，我們的訴求就是對(duì)于部分想退房的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該與業(yè)主協(xié)商退房，不想退房的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)給出補(bǔ)償方案�！盵img]/tp/2021/1104/0950458213.jpg[/img]
[color=#7f7f7f]宣傳冊(cè)上承諾的一梯一戶[/color]
10月29日，記者來(lái)到位于石林三路的即墨招商·公園1872營(yíng)銷中心，一名銷售主管說(shuō)表示：“您可以留下聯(lián)系方式，我們會(huì)做統(tǒng)一回復(fù)。”截至發(fā)稿，記者并未收到任何回復(fù)。11月1日，當(dāng)記者撥打售樓處電話時(shí)，一名前臺(tái)工作人員表示，“不方便回復(fù)�！�
對(duì)此，即墨區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局工作人員表示，此事已經(jīng)接到投訴，正在調(diào)查，“涉嫌虛假宣傳舉證需要一些宣傳圖冊(cè)等相關(guān)材料，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為虛假宣傳的，我們會(huì)做出處罰�！绷硗�，即墨區(qū)住建局工作人員表示，如果市民需要維權(quán)，建議走法律程序。
