Post By：2021/8/22 8:48:49
為進一步發(fā)揮司法職能，落實上級法院“控制數(shù)量、提高質(zhì)量、縮短周期”工作要求，從源頭上減少訴訟增量，8月18日，即墨法院聯(lián)合即墨區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心與20余家物業(yè)公司在區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心開展座談會，面對面為物業(yè)公司普及法律常識、解答法律難題。這也是即墨法院積極參與基層社會治理，深入開展“我為群眾辦實事”實踐活動的重要舉措。
立案庭王明光庭長向與會物業(yè)公司詳細(xì)介紹了全區(qū)物業(yè)服務(wù)糾紛案件的收結(jié)案情況、當(dāng)前物業(yè)管理工作中存在的普遍問題及原因、物業(yè)服務(wù)糾紛法律適用等情況。通過引用典型案例進行深入淺出地分析與講解，引導(dǎo)物業(yè)公司提高服務(wù)水平，就物業(yè)公司如何防范化解法律風(fēng)險提出建議，并建議物業(yè)公司與業(yè)主相互理解、加強溝通、換位思考，源頭預(yù)防糾紛發(fā)生，各方聯(lián)動共建和諧社區(qū)。與會物業(yè)公司代表暢所欲言，王明光庭長對代表們提出的問題和建議一一解答回應(yīng)，幫助出點子、謀實招。
對于物業(yè)公司普遍關(guān)注的空置房物業(yè)費繳納問題，立案庭楊濤法官通過解讀《民法典》《物業(yè)管理條例》《山東省物業(yè)收費管理辦法》等法律法規(guī)，為物業(yè)公司提出針對性建議。
參會代表紛紛表示，這次座談使他們獲益匪淺，“以前遇到糾紛，往往花費很多精力卻解決不徹底，這次法官們講的都是日常經(jīng)常遇到的問題，提供的法律建議特別實用，以后遇到相關(guān)問題也知道如何處理了，非常感謝法院給我們送來的普法課�！�
即墨法院高度重視訴源治理工作，尤其對涉及民生權(quán)益的物業(yè)服務(wù)、勞動爭議、保險合同等糾紛，積極與相關(guān)行政機關(guān)、行業(yè)組織聯(lián)動，推進糾紛多元化解工作。今年以來，訴前化解各類糾紛3900余件。針對物業(yè)服務(wù)糾紛，即墨法院將與區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、區(qū)司法局、區(qū)物業(yè)協(xié)會共同探索建立和完善訴前調(diào)解對接機制，進一步推進物業(yè)服務(wù)糾紛多元化解，為基層社會治理保駕護航。
