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投訴即墨首創(chuàng)虛假宣傳和霸王條款寫 信 人小米人發(fā)信時間2021/6/21 14:19:26信件內容（1）在售樓處，銷售人員說外墻真石漆，簽合同時變成外墻涂料（2）對于辦房產(chǎn)證時面積差異的處理，不是按照差異3%的處理原則，而是多退少補，這是霸王條款，普通購房者被迫接受（3）單獨拿出4號樓處理即墨政府人員，這是受賄。（4）即墨住建局要求的新開發(fā)的房子需要裝修，為什么，他們家開發(fā)的房子都是毛坯，是不是即墨政府讓即墨首創(chuàng)給公關了，請你們給個滿意的答復答復部門即墨區(qū)區(qū)長信箱答復時間2021/6/29 9:28:31答復信息市民：
您好！經(jīng)協(xié)調區(qū)住建局和區(qū)不動產(chǎn)登記中心調查：1.該項目按照審查合格的圖紙施工。2.區(qū)不動產(chǎn)登記中心無相關規(guī)定，屬合同約定內容，建議雙方依據(jù)合同約定協(xié)商解決，若協(xié)商不成，建議通過法律途徑維護自身合法權益。3.即墨區(qū)現(xiàn)行政策對居住建筑毛坯或精裝交付沒有明確界定，但在項目前期鼓勵項目方盡可能實現(xiàn)精裝交付。另經(jīng)協(xié)調區(qū)市場監(jiān)督管理局調查，青島首智投資開發(fā)有限公司未發(fā)現(xiàn)有虛假宣傳問題，不存在合同中存在霸王條款。執(zhí)法人員調取了青島首智投資開發(fā)有限公司的《商品房買賣合同（預售）》，未發(fā)現(xiàn)該合同違法，經(jīng)執(zhí)法人員向售樓人員核實，均告之沒有宣傳外墻是保溫和真石漆

現(xiàn)在看來售樓處宣傳的只要沒寫在合同里面的都可以隨便說

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貌似現(xiàn)在都是看合同吧，宣傳的時候說的再天花亂墜，沒寫進合同里都是空話。記得前不久還看過一篇類似的報道，業(yè)主都把宣傳時的海報、傳單都拿出來了，很多承諾都沒做到，結果找到相關單位，得到的答復是沒用，因為合同里沒有，建議走司法程序[em27]

走司法程序也行啊，怕什么？！有些人就是看倒了平民百姓怕麻煩、怕打官司的心理。
還是沒算過賬來，現(xiàn)在訴訟費很低，贏了都不用你拿。害疼幾個律師代理費，沒算算你被損害的權益，不值個三千五千的代理費？！
可憐之人……

爛透了~

聽他們說是不行的，要靠看，要不急不躁的看合同