Post By：2020/11/26 10:14:37
11月接近尾聲，青島新房市場(chǎng)成交量小幅回升。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(2020.11.16-2020.11.22)青島新房共計(jì)成交3601套，環(huán)比前一周(2499套)上漲44.1%，成交新房面積424568.16平方米。
其中，新建住宅成交3225套，環(huán)比前一周(2173套)上漲48.41%，新建住宅成交面積380487.44平方米。從分區(qū)成交情況來(lái)看，西海岸一枝獨(dú)秀穩(wěn)居新房市場(chǎng)冠軍，上周新房共成交1104套，新房成交面積131756.88平方米;膠州仍是新房成交亞軍，上周新房共成交593套，成交面積65707.82平方米;即墨區(qū)排名第三，上周新房共成交了584套，新房成交面積61318.33平方米。其他區(qū)域方面，城陽(yáng)區(qū)上周成交新房470套，新房成交面積58205.23平方米;上周平度新房成交171套，成交面積為17703.1平方米;高新區(qū)上周新房成交168套，成交新房面積23334.1平方米;萊西上周新房成交161套，成交面積為20503.15平方米。
主城區(qū)中，市北區(qū)上周新房共成交121套，新房成交面積14795.14平方米;嶗山區(qū)上周新房共成交104套，新房成交面積15553.26平方米;李滄區(qū)上周成交新房84套，新房成交面積9764.91平方米;市南區(qū)上周成交新房41套，成交新房面積5926.24平方米。另?yè)?jù)粗略計(jì)算，上周青島新房成交套均面積為117.9平方米，與前一周基本持平，大中戶型依然是新房市場(chǎng)的主力軍。
業(yè)內(nèi)人士表示，從目前青島樓市的行情來(lái)看，開發(fā)商最近降價(jià)、甩賣、推出工抵房等各種各樣的花招不斷，中心思想就是希望能夠吸引剛需置業(yè)者領(lǐng)會(huì)到房企的熱情。歲末由于銷售壓力增加，房企可能會(huì)將去化困難的項(xiàng)目進(jìn)行降價(jià)促銷，以實(shí)現(xiàn)回款目標(biāo)。另外，開發(fā)商采取“以價(jià)換量”拉動(dòng)銷售，因此，歲末時(shí)段置業(yè)或也是不錯(cuò)的選擇，有買房意向的購(gòu)房者可以選擇適時(shí)出手。
