Post By：2020/11/19 14:46:13
[color=#333333]我是外地大學(xué)生現(xiàn)已在青島就業(yè)，去年買的即墨區(qū)興華景園五期的商品房。[/color]
[color=#333333]1.逾期交房：合同約定2020.6.30前交房商品房，但是至今仍未交付，具體時間開發(fā)商一拖再拖，由開發(fā)商宣傳的2019年年底交付，推至2020年5月；又推至6月份、7月份、8月份、9月份、10月份、11月份，現(xiàn)有回復(fù)2020年12月份交房，具體時間還不確定。[/color]
[color=#333333]2.違規(guī)交房：開發(fā)商現(xiàn)通過各種手段利用一部分業(yè)主著急收房裝修入住的心態(tài)通知業(yè)主收房，而現(xiàn)階段商品房并未取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件、房屋測繪報告、住宅工程質(zhì)量分戶驗收表等證明文件。[/color]
[color=#333333]3.房屋逾期交付責(zé)任存在嚴重霸王條款：當(dāng)逾期交付時日違約金為房價款的萬分之0.1，嚴重低于一般合理的日違約金比例，無法補償業(yè)主的住房損失。[/color]
