查看：13224     * 貼子主題：即墨禹州朗廷府大幅降價，老業(yè)主要退房

去年剛開盤的禹州朗廷府，想必大家應該不陌生。禹州地產(chǎn)作為“知名”開發(fā)商，在青島地價拿到的第一塊地，前期也是為朗廷府做足了宣傳，聲勢浩大，不少人為之心動�？墒抢释⒏�開盤短短一年多一點，就問題輩出。
鄒先生反映自己去年在即墨禹州朗庭府以總價二百多萬購買的期房已經(jīng)驟降了五十多萬，這一切都源于開發(fā)商的任性定價。據(jù)鄒先生介紹，自己當時以18490/平的價格購買了朗庭府的洋房，“現(xiàn)在洋房降到了13000左右一平，房子降價我們也理解，但是開發(fā)商一下降這么多，大幾十萬一句話給我們降沒有了，我們不能接受�！�
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[size=4][color=#333333]同樣的遭遇不止鄒先生一人，自禹州朗庭府去年開盤以來購房的業(yè)主都在此次降價事件中受到影響。眼看臨近交房，17000－18000的房子降到12000－13000，差價大的都要差到將近50W.這讓全體業(yè)主的內(nèi)心跌落谷底。感受到了欺騙。[/color][/size]
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前期定價虛高了

典型的社會情況，如果房價現(xiàn)在上漲到2萬讓業(yè)主回來補交3千 ....

有些部門18年不作為的結(jié)果。

市場經(jīng)濟，要有契約精神，要是房價漲了您也給開發(fā)商補錢嗎？

天下哪有穩(wěn)賺不賠的買賣！商品有漲有跌很正常。房子跌價你要求退，如果漲價，開發(fā)商想給你們漲價，你們同意？豬肉從10塊漲到30，你咋不給賣肉的10塊？

建議買賣雙方都看看中華人民共和國合同法

[quote]市場經(jīng)濟，要有契約精神，要是房價漲了您也給開發(fā)商補錢嗎？[/quote]
契約精神，就是可以縱容開發(fā)商任意的漲價和降價嗎，怎么不雙向監(jiān)管？漲的時候怎么不查，跌的時候怎么不查是不是因為蓄意漲價再跌啊

為什么要18年買的，該要搶，不會16年17年買，不會今年明年買，即墨房價從16年的五千均價漲到17年底的一萬均價，翻了一番，漲到18年八九月的一萬五均價，比16年翻了三倍，有何大的發(fā)展能支持房價兩年漲了原來的三倍，所謂盛極必衰，瘋狂以后必然崩潰，如果不是18年那些人去搶，房價會瘋漲嗎？19年均價一萬二，現(xiàn)在均價一萬一，明年降到一萬是必然。自己非要搶高價房，降了就鬧，綁架別人也買高價房，毫無契約精神，和無賴流氓有何區(qū)別？漲了沒人給開發(fā)商和中介分錢的！

[quote]為什么要18年買的，該要搶，不會16年17年買，不會今年明年買，即墨房價從16年的五千均價漲到17年底的一萬均價，翻了一番，漲到18年八九月的一萬五均價，比16年翻了三倍，有何大的發(fā)展能支持房價兩年漲了原來的三倍，所謂盛極必衰，瘋狂以后必然崩潰，如果不是18年那些人去搶，房價會瘋漲嗎？19年均價一萬[/quote]
都是ZF不作為啊，要是漲的時候，加強監(jiān)管，像監(jiān)管股票那樣，就好了。哈哈