Post By：2020/9/23 15:50:46
[color=#333333]本人于2017年購買了中航綠城理想城百合花園頂樓帶閣樓的住宅，該小區(qū)位于即墨區(qū)蓮花山路以東花甲山路以北，開發(fā)商為青島綠富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。[/color]
[color=#333333]在2017年7月收樓時，發(fā)現(xiàn)頂層閣樓多處嚴(yán)重漏水，經(jīng)現(xiàn)場溝通，售樓處同意修復(fù)后再另行通知時間收樓。在2017年8月6日再次收樓時，仍然存在多處漏水，詳見附件[/color]
[color=#333333]2018年上半年，物業(yè)曾通知再次前往收樓，但當(dāng)時并非雨季，無法確認(rèn)是否修好，于是告知物業(yè)等下過雨后再去收樓。[/color]
[color=#333333]2018年9月21日，再次收樓時發(fā)現(xiàn)原來漏水的地方并沒有修好，而且又增加了多處新的漏水點，整個閣樓多處漏水，根本不具備入住條件，詳見附件[/color]
[color=#333333]此后業(yè)主曾多次與物業(yè)溝通，希望能夠加快修復(fù)速度，但物業(yè)部門負(fù)責(zé)人說房屋質(zhì)量問題是建筑商的責(zé)任，跟他們無關(guān)，并讓業(yè)主自己聯(lián)系房屋建筑商決解決問題。[/color]
[color=#333333]為了能夠盡快入住，業(yè)主本想自己找人維修，但物業(yè)部門說必須收樓后才能自行維修，而收樓條件是必須補(bǔ)交自2017年9月起全部的、全額的物業(yè)費(fèi)，當(dāng)時山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(省政府令第317號)早已公布實施，規(guī)定已納入物業(yè)服務(wù)范圍但尚未交付業(yè)主或物業(yè)使用人的,物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位交納。但物業(yè)方當(dāng)時聲稱未收到該通知。[/color]
[color=#333333]此后業(yè)主曾撥打12345市長熱線反應(yīng)相關(guān)問題，即墨物業(yè)管理辦公室給的回復(fù)是因為房屋質(zhì)量問題引發(fā)的物業(yè)費(fèi)糾紛不歸他們負(fù)責(zé)。[/color]
[color=#333333]時至今日，業(yè)主付款已經(jīng)三年多了，房屋仍未達(dá)到入住條件，也不知道接下來應(yīng)該找哪個部門解決問題，希望政府給予幫助。[/color]
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