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查看:14330     * 貼子主題:上周青島新建商品住宅成交30.12萬m2 即墨4個項目躋身TOP10

靚妹:dde3725



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Post By:2020/10/17 19:47:59
房子啊,房子,,[img]/tp/2020/1017/1947044337.jpg[/img][img]/tp/2020/1017/1947145350.jpg[/img][img]/tp/2020/1017/1947246353.jpg[/img][img]/tp/2020/1017/1947319360.jpg[/img]
帥哥:愛祖國愛人民



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Post By:2020/10/17 20:41:07
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靚妹:dde3725



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Post By:2020/10/19 12:31:27
最近又有磚家繼續(xù)在忽悠說,投資買房還是最保值最增值的,,理由就是股票,債券,現(xiàn)金,黃金,房子,汽車等,能在銀行做抵押的只有房子,銀行都敢把房子做抵押放款,說明房子是最保值增值的,相信銀行沒有錯的,,

看了這樣的見解,真的很好笑,,
房子做抵押可以從銀行貸款是因為房子具備了這幾個特點屬性,,
房子是一個家庭中最大最貴的一件商品,是不可移動不可轉移不可隱藏的固定不動資產,一個家庭離不開房子,,銀行就是看重了房子的這些屬性,所以對于銀行來說是最最安全的抵押品,至于保不保值還是次要的,,
其他的股票債券現(xiàn)金黃金汽車都不安全,因為可以移動可以轉移可以隱藏,到時候會跑了會找不到的,所以這些在銀行那里都不能做抵押品,,
這下知道為什么房子可以抵押貸款了吧?與房子保不保值沒有多大的關系。
瞪起龍睛虎眼,睜開火眼金睛,,不聽忽悠

房住不炒,市場會做出合理選擇
靚妹:dde3725



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Post By:2020/10/22 12:31:22
房住不炒,不能忘了

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靚妹:dde3725



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Post By:2020/10/22 12:44:38
房住不炒好幾年了,
后果自負要注意了,[img]/tp/2020/1022/1242475880.jpg[/img][img]/tp/2020/1022/1242513887.jpg[/img]
靚妹:dde3725



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Post By:2020/10/25 7:54:11
市場越來越規(guī)范了,看好你喲!
恒大7折也沒有人敢去打砸售樓處了,
自導自演不下去了,
一切都將恢復真實的樣子,[img]/tp/2020/1025/0748434757.jpg[/img][img]/tp/2020/1025/0748537797.jpg[/img][img]/tp/2020/1025/0749038803.jpg[/img][img]/tp/2020/1025/0750202830.jpg[/img]
帥哥:一定會



版主
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Post By:2020/10/27 8:23:10
咋地?日子過得不順就是大環(huán)境不好?今年這情況都說經濟要完,你看完了沒?國外疫情一直沒得到有效控制,現(xiàn)在全指望著從中國進口,中國外貿經歷了三五個月的寒冬期,從五月份開始,誰不是爆發(fā)式的增長?

別整天看那些亂七八糟的,自己去售樓處問問,城東不知道,城西很多房子還是的加價。萬達11500--14000精裝,最大戶型139,現(xiàn)在后續(xù)未開盤的樓座全部暫停,用人家銷售的話說,即墨人太有錢了,全過來問200平大戶型的,后續(xù)樓座改規(guī)劃,全做大戶型。榮盛白瞎,招商白瞎,紫云集賣的還算可以,藍城白瞎,中南樾府賣的還行230和260平的有錢都買不到。禹州朗廷府不錯,翡翠公園最好,7.8號樓加價10萬,11號樓287平和13號樓平有錢都買不到。中梁13號樓154平15000多精裝開盤既沒,10號樓樓王154平中介已經加價10萬了,其他小戶型還打折。

貧窮限制了你的想象,你見過190平都嫌小要買兩套打通的沒?你見過幾個人組團找開發(fā)商定制樓座的沒?你見過開發(fā)商為了幾個業(yè)主改規(guī)劃加開門加幾千萬的設施的沒?你見過住夠了別墅組團買大平層的沒?見過裝修花費超過房價的沒?即墨這種人多了,人家在乎房價漲跌?炒房利潤相比于他們做生意的收益來說那就是渣,中產炒房才是悲催。
靚妹:dde3725



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Post By:2020/10/28 12:17:28
樓上這位,不是一般的專業(yè),了解的真多真詳細,,
可惜說的是極端情況,畢竟這么豪橫的買家是少數(shù),老百姓才是中國的大多數(shù),老百姓才是購房者的主力軍,就像那些買豪車開豪車的畢竟是少數(shù),僅憑那些少數(shù)豪橫購房者挽救不了房地產,拿這些豪橫購房者來說事沒有多大代表性沒有多大的意義,

房住不炒,降杠桿防風險是長期堅持,是在給房地產降風險減泡沫,給金融行業(yè)降風險,更是為了讓炒房客別暴雷少暴雷,通過3-4年的時間讓房地產軟著陸,已經2年了,
法拍房數(shù)量越來越多,說明還款壓力巨大,換不上款的只有沒收房子,前期加杠桿貸款買房的不少,,
現(xiàn)在深夜排隊搶房的現(xiàn)象再也沒有了,打砸售樓處的也不見了,說明炒房的明顯減少,
二手房掛牌量和新房房產庫存量很大,新房銷售率一般般,降價走量將長期存在。。。

價格接近價值,也許新房打8-9折,,二手房打6-7折比較合理,,,
都是分析。如有雷同。純屬巧合。
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