Post By：2020/6/3 9:22:05
市民王女士2018年在即墨區(qū)綠城玫瑰園小區(qū)購(gòu)買了一套房子，買房時(shí)王女士還一并購(gòu)買了兩個(gè)地下停車位，每個(gè)12.5萬元。2019年2月份房子交房了，收到房屋后王女士就發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的地下車位普遍存在嚴(yán)重的漏水問題，給業(yè)主們帶來了很大困擾。
王女士的兩個(gè)車位位于即墨區(qū)綠城玫瑰園小區(qū)地下停車場(chǎng)內(nèi)，兩個(gè)車位并排在一起，屬于開放式停車位。據(jù)王女士介紹，自從交房以來，每逢下雨，她家車位旁邊的墻面上就會(huì)從上往下漏水，把墻面車位周邊的地面淹沒，遇見大雨時(shí)會(huì)形成積水，給業(yè)主們帶來許多困擾。
[img]/tp/2020/0603/0921375467.jpg[/img]
“當(dāng)時(shí)找維修人員檢查過，說應(yīng)該是車庫(kù)上面的排水系統(tǒng)存在問題，一旦雨下到一定程度，雨水就會(huì)沒過古力漏進(jìn)來�！蓖跖扛嬖V記者，5月17日青島又迎來一場(chǎng)大雨，小區(qū)的地下車庫(kù)再次被淹。
記者看到王女士發(fā)來的視頻，視頻中地下車庫(kù)的墻面上一道道水流不停的順著墻面流下來，周邊的地面已經(jīng)被積水覆蓋，業(yè)主路過的時(shí)候只能繞行。王女士表示，這處漏水地點(diǎn)只是眾多漏水地點(diǎn)的一處，地下車庫(kù)內(nèi)這種地方還有很多。為此小區(qū)的業(yè)主們還專門成立了“漏水群”，一起想辦法解決這一問題。
[img]/tp/2020/0603/0922033480.jpg[/img]
視頻截圖 來源：受訪者
既然漏水如此嚴(yán)重，為何遲遲沒有人前來修理?王女士告訴記者，這正是目前業(yè)主們頭疼的原因�！拔飿I(yè)說房子漏水問題屬于開發(fā)商管理，他們管不了，但是開發(fā)商卻讓我們找物業(yè)。”王女士與眾多業(yè)主曾將此情況反映給相關(guān)部門，但卻一直沒有進(jìn)展。
記者了解到，綠城理想城玫瑰園位于即墨區(qū)蓮花山路以東花甲山路以北，開發(fā)商為青島綠富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前小區(qū)物業(yè)由綠城物業(yè)管理公司管理。記者首先聯(lián)系了物業(yè)，工作人員表示，綠城玫瑰園小區(qū)的漏水問題已久，業(yè)主們對(duì)此意見很大，但漏水問題屬于開發(fā)商負(fù)責(zé)范圍，他們也沒有辦法“目前開發(fā)商已經(jīng)撤場(chǎng)，除了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人其他工作人員都撤離了，辦公地點(diǎn)也不在青島，只能通過電話聯(lián)系。”
對(duì)于地下車庫(kù)漏水的具體情況，工作人員稱自己不太清楚，會(huì)聯(lián)系相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行回復(fù)，但截至發(fā)稿，記者未收到對(duì)方回復(fù)。記者通過小區(qū)業(yè)主群得到了開發(fā)商青島綠富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人鄭經(jīng)理，對(duì)方稱稍后會(huì)回復(fù)。
即墨區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員告訴記者，房屋質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)免費(fèi)為業(yè)主修理�！爸拔覀�?cè)拥皆撔^(qū)業(yè)主的投訴，目前此事正在調(diào)查中，如果確定房子存在質(zhì)量問題，我們會(huì)敦促開發(fā)商解決�！�
截至發(fā)稿，記者收到物業(yè)方面回復(fù)，對(duì)方承認(rèn)，目前地下車庫(kù)確實(shí)存在漏水的情況，原因可能是地下車庫(kù)伸縮縫的位置有的封堵沒有堵好�！靶^(qū)面積較大，工人在施工的過程中難免在工藝上存在差別，漏水就很難避免，很多小區(qū)都存在這種問題�！惫ぷ魅藛T表示，物業(yè)目前已經(jīng)聯(lián)系了專業(yè)的維修單位，維修方案也已敲定，下一步將對(duì)漏水問題予以解決。
