Post By：2019/9/29 18:55:47
歷時(shí)一年半，從200萬降到95萬，
業(yè)主：賣房是一種折磨
時(shí)代之財(cái)經(jīng)
前天 08:06
?從2016年之后，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一波大漲，絕大部分城市的房價(jià)都翻了一倍，而千人排隊(duì)搖號(hào)搶房的事情也不斷成為了新聞?lì)^條。
但是這一切就像風(fēng)一樣過去了。以前二手房只要掛牌，當(dāng)天就可以接到電話，幾乎不接受講價(jià)，而現(xiàn)在成交周期不斷拉長。有一個(gè)讀者朋友分享了他的賣房故事。這套房子位于燕郊，他本身是河北人，在2016年北京的房子已經(jīng)買不到了，只好退而求其次買入了燕郊的一套小戶型。70個(gè)平方200萬，他覺得像撿到寶了一樣。
2017年環(huán)北京的樓市就風(fēng)向變了，他就開始準(zhǔn)備買房，到了2018年那掛牌之后，市場價(jià)已經(jīng)跌了30，掛牌價(jià)格140萬。當(dāng)時(shí)中介就勸他要更低一點(diǎn)，不然根本沒人問。不過他不相信，依然堅(jiān)持這個(gè)價(jià)格。果然，掛牌一個(gè)月，一個(gè)看房電話都沒有。
他不得已將價(jià)格下調(diào)了10萬。雖然后邊迎來幾個(gè)零星的看房客，但是這些人砍價(jià)都在10萬以上，超出了自己的心理預(yù)期，沒有成交。到了2018年下半年，價(jià)格繼續(xù)下跌，燕郊有些樓盤價(jià)格腰斬的新聞已經(jīng)出現(xiàn)，他不得不把價(jià)格下調(diào)到了100萬。
但是看房的人卻越來越少，就這樣等到了今年一月，他再度下調(diào)5萬，到了95萬。終于等到了今年3月樓市的小陽春，環(huán)北京地區(qū)不過運(yùn)氣不好，成交量有所恢復(fù)，但是價(jià)格依然沒變。最終他95萬成交，虧損了105萬。
炒房已經(jīng)不是穩(wěn)賺的生意了，現(xiàn)在已經(jīng)是刀口舔血的事情。
他感嘆，賣房簡直就是一種折磨，以后再也不炒房了。
堅(jiān)決不炒房�。�
