Post By：2019/8/14 16:21:24
日前，位于即墨青榮城際鐵路東側(cè)和藍(lán)谷的8宗63.06萬㎡建面土地上市，將于9月4日上午拍賣，起拍總價(jià)約6億。[b]其中3宗商住用地建面23.56萬㎡，最高起始樓面價(jià)1691元/㎡；[/b][b]3宗教育科研、體育用地和1宗商業(yè)用地搭配出讓，總建面36.77萬㎡，[/b][color=#D92142][b]或?yàn)榧茨{(lán)谷·北京航空航天大學(xué)青島科教新城項(xiàng)目用地，最高樓面價(jià)2962元/㎡。[/b][/color]
[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/b6e2f54a-4034-43b8-9dff-f076aa8ca477.png[/img][b]JY19-67( 教育科研)、JY19-68（體育）、JY19-69（教育科研）、JY19-70（商業(yè)）四個(gè)地塊統(tǒng)一規(guī)劃搭配出讓，[/b]競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。JY19-67、JY19-68、JY19-69地塊規(guī)劃建設(shè)非經(jīng)營(yíng)性的教學(xué)科研設(shè)施。
[b]JY19-70地塊建設(shè)國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心，地上面積不低于50000平方米，[/b]建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于8000元/平方米[b]；JY19-67、JY19-68、JY19-69地塊建設(shè)學(xué)生宿舍[/b]、圖書館、教學(xué)樓、學(xué)生活動(dòng)中心和食堂、科研辦公樓，地上總面積不低于200000平方米，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于4500元/平方米。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/4bbf0b56-eabd-4ce1-a7c1-dfcd33bbcb36.png[/img]據(jù)悉，北航青島校區(qū)總占地將達(dá)到3000畝，未來要入駐航空航天、材料科學(xué)、智能制造，微電子等8個(gè)學(xué)院。其中，首期落戶的微電子學(xué)院是十三五期間寫入國(guó)家科技發(fā)展規(guī)劃的，第一期招生都是存量的一部分，只有微電子學(xué)院的招生是新的增量，新老校區(qū)同時(shí)辦學(xué)。
[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/fc90f637-74de-46eb-8444-7eee5fbdc4e7.png[/img][b][color=#191919]本次上市地塊位置（北航青島科技新城項(xiàng)目之前規(guī)劃）[/color][/b]
[b]JY19-64、65、66號(hào)3宗商住用地都用于建設(shè)陳家河回遷安置房。[/b]競(jìng)買人須單獨(dú)競(jìng)買，不允許聯(lián)合競(jìng)買。[b]競(jìng)得人須與即墨國(guó)際商貿(mào)城管理委員會(huì)簽訂《陳家河安置區(qū)建設(shè)協(xié)議書》。[/b]用地內(nèi)商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例不大于10%。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/64dfe563-1c06-4517-86fa-5d4af8ae8ffe.png[/img]
[b]JY19-71商業(yè)商務(wù)用地，總建面2.73萬㎡，容積率1.7，競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。[/b]競(jìng)得人須對(duì)JY19-71地塊建設(shè)的建筑面積自持比例不低于40%，持有年限與土地出讓年限一致。競(jìng)得人須在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與青島藍(lán)谷管理局簽訂《藍(lán)谷海洋生物與生命健康項(xiàng)目投資協(xié)議》。[img]https:///UploadFile/common/wechat/2019/08-14/c2aa10b3-1de6-4fb7-8af6-367efc8e6201.png[/img]
