Post By：2019/8/8 10:45:13
8月7日，即墨2宗地成功出讓，最后被青特和中駿競得，成交總價5.7億，總占地面積141134㎡，規(guī)劃總建面274666㎡。此外兩宗地均需要繳納土地開墾費和一級土地整理金。
青島青特隆泉置業(yè)有限公司以3.73億總價競得龍泉街道1宗商住地，土地占地面積103128㎡，規(guī)劃建面206256㎡，樓板價1808元/㎡。
青島駿宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中駿）以1.94億的總價競得創(chuàng)智新區(qū)藍鰲路北1宗住宅地塊，占地面積38006㎡，規(guī)劃建面68410㎡，樓板價2837元/㎡。這是中駿首進即墨，也是在青島的第二子。
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（地塊成交信息）
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（商住地塊大致位置）
商住地塊（商業(yè)占比5%）位于即墨區(qū)龍泉街道環(huán)島西路以東、龍泉河七路以北、小莊支路以西、小莊路以南，土地占地面積103128㎡，規(guī)劃建面206256㎡；容積率1＜R≤2.0，起拍總價3.73億元，競買保證金3.73億元，樓面起始價為1808元/㎡。加上額外需要繳納的資金，總成本為7.88億。
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（住宅地塊大致位置）
住宅地塊位于即墨區(qū)大田路以南、輔一路以西、藍鰲路以北、長廣路以東，占地面積38006㎡，規(guī)劃建面68410㎡；容積率1＜R≤1.8，起始樓面地價2837元/㎡，起拍總價1.94億元，競買保證金1.94億元（境外資金不低于1000萬美元）。
出讓條件：
1、商住地繳納耕地開墾費1806.39萬元；
2、商住地塊為龍泉街道張家小莊村改造項目平衡資金用地，競得人須與龍泉街道辦事處簽訂《張家小莊改造項目投資建設(shè)合作協(xié)議》：1）簽訂協(xié)議前須繳納一級開發(fā)整理及安置房建設(shè)資金33216萬元（執(zhí)行即墨區(qū)社區(qū)改造規(guī)定的相關(guān)補助資金19503萬元，三年內(nèi)無息返還，剩余13713萬元競得人自愿承擔）；2）繳納張家小莊村改造配套學校建設(shè)資金6480萬元。
3，住宅地塊繳納耕地開墾費485.7975萬元；
4，住宅地塊須與龍山街道辦事處簽訂《項目投資開發(fā)監(jiān)管協(xié)議》，繳納土地整理費用986萬。
