查看：9919     * 貼子主題：十一黃金周期間青島各區(qū)市樓盤銷售情況

你就是個笑話，你還說別人神經(jīng)，魯商17號樓最貴，19號樓第二，樓層9.10.11.12最貴14017，7第二，13817，六樓13517，那些樓層都是一萬三到到一萬三千三，而15和18號樓便宜，比17和19便宜200，18號樓基本都是一萬二到一萬三之間�？纯次野l(fā)的圖里的價格吧。10月8號銷售開的會議，將價格下調(diào)五百，均價一萬三千二。你是瞎了還是聾了，你這樣瞎犟，只會把自己搞成笑話和神經(jīng)的。

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房天下資訊
百家號10-12 10:04
關(guān)注
曾經(jīng)有一次買房的機會擺在我的面前，我卻沒有珍惜，直到失去后才后悔莫及，如果上天再給我重來一次的機會，我會對置業(yè)顧問說三個字“我要了”，如果要加個期限，我希望是“立刻馬上刻不容緩”。其實買房就像談戀愛，不早點出手可能就已經(jīng)是別人的了。
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很多人買房從房價的洼地看到房價的頂點，從全款變成了首付，首付變成了廁所，可是最后依舊還沒買好房。因此對于以下幾類人來說，無論房價是上漲還是下跌，終其一生可能還是與房無緣……
一、白日做夢型
天天就在盼望崩盤，最好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他，在等待奇跡會發(fā)生的夢中人！其實，抄底的心態(tài)不可取。因為再高明的房地產(chǎn)分析師也沒有能力預(yù)判房價最低點在哪里，真正的“底部”只有過后才能知道。
二、自食其力型
想自食其力自己買房是很好的想法，但對于剛畢業(yè)的年輕人來說，月薪資一般來說都是很少的，這樣一來得多久才能湊足首付呢？等湊足首付的時候，又面臨的結(jié)婚生子的壓力，因此在家庭有條件的情況下，先付個首付“啃老”也不失為一個不錯的選擇。
三、挑三揀四型
這類人往往口袋里都沒幾個錢，因此總想把錢用在刀刃上！本著房子一定要稱心如意的宗旨，百里挑一，看了一年，有優(yōu)惠不上，有團購不管，一定要100％的滿意。
實際上誰也沒見過十全十美的房子！想要市區(qū)中心的位置，景區(qū)房的環(huán)境，六環(huán)外的價格，這可能嗎？地段、價格與居住環(huán)境三者是永遠(yuǎn)不可能兼得的。
四、超沒主見型
今天跟著這個專業(yè)人士，明天跟著那個專業(yè)人士，后天跟著政府，買房沒有主見。有的購房者過度迷信所謂的專業(yè)人士，對所謂的專業(yè)人士的話可謂是言聽計從，殊不知，所謂的專業(yè)人士在說房價還會跌的時候，已經(jīng)有人入手多套房產(chǎn)了。
更有甚者，本來萬事俱備，結(jié)果被親戚朋友的一句勸阻的話就放棄了。
五、生來彷徨型
問了一千遍，真的是最大折扣嗎？一直問，一直拖，房子開盤了，他還在彷徨；房子沒了，他還在彷徨；房價漲了他還在彷徨，是不是會降？未來會如何？最后能買的房子沒買到，想買的房子賣玩了。
總之，生來彷徨型就是在看房的時候，覺得一切都很好但一到關(guān)鍵時候就猶豫不決，等機會過去了再懊悔的人。
六、看看憋屈型
每周東奔西走，精通北京所有房子的價格，身經(jīng)百煉得出的買房經(jīng)驗很精通，甚至連政策解讀他都比購房專業(yè)人士都懂。然而，什么都明白就是不買房，買不起還是說不會抓時機？
其實這類人群也不是不想買、而是總想著多看看，結(jié)果一看就不可收拾了，房子總是越建越好，價格卻也越升越高。
七、誰也不信型
這類人永遠(yuǎn)都以自己為中心，寧可自己負(fù)天下人，也不能天下人負(fù)我！世界上沒有純?yōu)槿嗣穹��?wù)的開發(fā)商，也沒有永遠(yuǎn)坦誠的中介，畢竟大家都是做生意要吃飯的，關(guān)鍵是你怎么去看怎么去對待！一一一一一黑心開發(fā)商和黑中介目前確實存在，但并不代表整個市場環(huán)境都糟糕。

看戲要有耐心，買定離手，錯愛不究。

賭品看人口的時候快到了。

tgb6928 57樓 ?2018/10/9
魯商·中央公館10月12盛大開盤！
全城公開認(rèn)籌，僅限三天！
震撼起價11787元/平（含精裝修�。。。�，均價一萬三，創(chuàng)智新區(qū)核心，山師實驗學(xué)校旁！
你這個6928，天天耍二八毛，你一會均價1萬3，一會均價1萬3千2，有準(zhǔn)嗎?
今天打電話問了，售樓處還是說1萬3千5的均價，難道不聽售樓處聽你的,再說開發(fā)商開會說降5百，你太牛了，開發(fā)商高層開會請你去了?

均價，本來就沒有個準(zhǔn)確說，每個樓座的均價也不一樣，17號樓的均價一萬三千四，19號樓均價一萬三千三，15號一萬三千一，18號不到一萬三，16號樓還沒開，整體均價就是一萬二到一萬三， 我?guī)褪蹣翘幣笥呀榻B了兩客戶，我自己親戚買的七樓，我還和親戚一起搶的房，全程我都在參與，10月8號銷售會議價格調(diào)整，銷售都發(fā)在三個人的手機上，你還打個電話問售樓處，打個電話能知道準(zhǔn)確樓盤信息和價格，說你是笑話你還不服

你根本一點不懂樓盤銷售策略，你以為價格不停地漲，就會不停的有人跟著買嗎。現(xiàn)在投資客已經(jīng)明顯減少并轉(zhuǎn)向膠州，剛需的數(shù)量也大幅減少，打性價比是一個非常管用拉客戶的手段，現(xiàn)在海爾中央花園一萬三千五均價，驪山國際一萬三均價，天一仁和一萬四均價，這個時候誰做的性價比最高，誰就能把客戶拉過去，海爾10.8日開盤前調(diào)價，做到東部性價比最高，是一個非常成功的營銷策略，把新區(qū)客戶幾乎都拉過去了，只有你這種笑話還想為什么下調(diào)價格。

其實跟你說真是白費口舌，你確實啥也不懂，你和那個dde其實完全一樣，只不過一個永遠(yuǎn)看漲一個永遠(yuǎn)看跌

你真是個不懂裝懂的人，你不要把自己看的太高，老百姓都不是傻子，房價跟營銷雖然有關(guān)系，但老百姓看重的還有地角，房屋質(zhì)量，價格，樓層，學(xué)區(qū)房和周邊環(huán)境及配套設(shè)施等，現(xiàn)在黑中介活不下去了，你不要在這顯擺自己干中介水平，好像就你懂，別人要找你買房，你打錯算盤了，，，

你一會均價1萬3，一會均價1萬3千2還多一點，一會均價就沒有個準(zhǔn)確價。。。話都讓你說了，，，
售樓處還沒有你這個黑中介明白，，即墨所有的樓盤開盤是不人家老總都要跟你請示?
給大家一個提示:買房一定要去售樓處并仔細(xì)閱讀購房合同再簽，二手房一定要找正規(guī)中介，要看他們的營業(yè)執(zhí)照和從業(yè)資格證，千萬別找瞎忽悠的黑中介，不要上當(dāng)受騙。