Post By：2018/10/5 8:50:32
[size=6]即墨中心城區(qū)東部片區(qū)改造根據(jù)分批實施、壓茬推進的工作部署，[/size][size=6][color=#AB1942][b]勝利居委會、關(guān)東村、后庵村[/b][/color][/size][size=6]三個村居第一批啟動房屋征收（搬遷）工作，公布了《國有土地上房屋征收補償政策和安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》和《集體土地上房屋搬遷補償政策和安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》，其中選擇房屋補償?shù)恼哂心男┛袋c，被征收（被搬遷）人能獲得哪些補償，小編幫您去探探~~~[/size]
[img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083213_88930.gif[/img]
[b]
[/b]
[b][size=6]即墨中心城區(qū)東部片區(qū)征收（搬遷）補償方案政策問答（1）[/size][/b]
[b]
[/b]
[color=#888888] [align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083300_18320.jpg[/img][size=6]小潮[/color] [/align][/size] [size=6]問[/size]
[size=6][color=#000000]即墨中心城區(qū)東部片區(qū)改造選擇房屋補償?shù)某绦蛴心男?[/color][/size]
[size=6]答 [/size][img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083337_68270.jpg[/img]
[color=#888888] [align=center] [size=6]小海[/color][size=6][color=#000000]一般有以下步驟：[/color][/size] [/align][/size] [size=6][color=#000000]①公布《房屋征收（搬遷）補償方案（征求意見稿）》；[/color][/size]
[size=6][color=#000000]②征求被征收（被搬遷）人意見、選定房地產(chǎn)評估機構(gòu)；[/color][/size]
[size=6][color=#000000]③公布補償方案征求意見和修改情況；[/color][/size]
[color=#000000][size=6]④發(fā)布房屋征收公告（搬遷[/color][size=6]通告[/size][size=6]）、公布貨幣補償價格；[/size][/size]
[size=6][color=#000000]⑤在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議、收回相關(guān)證件、搬遷騰房；[/color][/size]
[size=6][color=#000000]⑥領(lǐng)取補償費、補助費和各類獎勵，結(jié)清上、下靠差價款；[/color][/size]
[size=6][color=#000000]⑦抓鬮確定選房順序號；[/color][/size]
[size=6][color=#000000]⑧選房定位；[/color][/size]
[size=6][color=#000000]⑨結(jié)清安置房屋實際面積與協(xié)議約定面積差價款，辦理回遷安置手續(xù)。[/color][/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083404_50570.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]這次片區(qū)改造房屋征收（搬遷）范圍是什么？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 即墨區(qū)潮海街道辦事處東關(guān)街以東、藍鰲路以南、國道G204以西、墨水河以北圍合區(qū)域內(nèi)的房屋（不含佳和醫(yī)院、東方花園小區(qū)及東方花園西魯鷹汽修廠小區(qū)、劉若拙墓、水文站）。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083423_03960.jpg[/img] [/align] [align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083448_30960.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]有哪幾種補償方式？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] ①住宅房屋、商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋采用房屋補償和貨幣補償兩種方式，由被征收（被搬遷）人選擇；[/size]
[size=6] ②工業(yè)、倉儲類及其他非住宅房屋，采用貨幣補償方式。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083455_77140.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083503_66450.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]選擇房屋補償方式，補償面積如何確認？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 一、住宅房屋[/size]
[size=6] 1、帶院住宅。以房地權(quán)屬證件載明的或經(jīng)確認的土地使用面積作為應(yīng)補償面積，第二層及以上合法建筑面積計入應(yīng)補償面積。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083511_70410.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 2、多層樓房住宅。以房地權(quán)屬證件載明的或經(jīng)確認的房屋建筑面積，增加10平方米住房改善面積作為應(yīng)補償面積。補償房屋的公攤面積單獨計入應(yīng)補償面積（該公攤面積不計入計算臨時過渡費的面積）。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083518_66450.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 二、商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋[/size]
[size=6] 按照房地權(quán)屬證件載明的或經(jīng)確認的房屋建筑面積作為應(yīng)補償面積。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083525_84010.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 三、帶院住宅應(yīng)補償面積或多層樓房住宅房屋建筑面積不足25平方米以及房屋建筑面積與住房改善面積之和不足45平方米的，按照《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083654_86760.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 四、其它[/size]
[size=6] 無房地權(quán)屬證件的房屋，國有土地上的房屋由潮海街道辦事處會同相關(guān)部門進行調(diào)查認定，提出處置意見；集體土地上的房屋由潮海街道辦事處組織村莊會同相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)查認定，提出處置意見。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083702_18480.jpg[/img] [/align] [align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083709_08160.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]選擇房屋補償方式，如何進行安置補償？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 安置房屋面積以建筑面積計算[/size]
[size=6] 一、住宅房屋[/size]
[size=6] 按照確認的應(yīng)補償面積給予等面積住宅房屋補償。[/size]
[size=6] 1、多層樓房住宅。[/size]
[size=6] ①被征收（被搬遷）房屋的建筑面積不足25平方米的，按照25平方米計算；[/size]
[size=6] ②被征收（被搬遷）房屋的建筑面積（其中，不足25平方米的按25平方米計算）與10平方米住房改善面積之和不足45平方米的，按照45平方米補償，差額部分由被征收（被搬遷）人按照住宅房屋貨幣補償價格的50%向征收部門（搬遷人）指定賬戶繳納房款；[/size]
[size=6] ③補償房屋的公攤面積以45平方米乘以中心城區(qū)東部片區(qū)安置區(qū)平均公攤面積比例計算，計入應(yīng)補償面積。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083716_26790.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 2、帶院住宅。[/size]
[size=6] ①被征收（被搬遷）房屋的土地使用面積不足25平方米的，按照25平方米計算；[/size]
[size=6] ②被征收（被搬遷）房屋的土地使用面積（其中，不足25平方米的按25平方米計算）不足45平方米的，按照45平方米補償，差額部分由被征收（被搬遷）人按照住宅房屋貨幣補償價格的50%向征收部門（搬遷人）指定賬戶繳納房款；[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083755_78520.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6]被征收（被搬遷）人根據(jù)應(yīng)補償房屋面積結(jié)合安置房屋的戶型設(shè)計，可上靠或下靠面積選擇安置房屋（可選擇多套），上靠或下靠總面積均不得超過35平方米。安置房屋面積與應(yīng)補償面積差額部分，按照住宅房屋貨幣補償價格結(jié)算差價款。差價款在被征收（被搬遷）人搬遷騰房、并經(jīng)確認后7日內(nèi)，與應(yīng)發(fā)的補償費、各種補助費和獎勵一并結(jié)清。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083804_41890.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 二、商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋[/size]
[size=6] ① 按照確認的應(yīng)補償面積給予等面積非住宅房屋補償，可結(jié)合非住宅安置房屋的戶型，就近上靠或就近下靠戶型。[/size]
[size=6] ②安置房屋面積超出或不足應(yīng)補償面積的部分，按照相應(yīng)類別的非住宅房屋貨幣補償價格結(jié)算差價款。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083829_14340.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 三、住宅與非住宅兼用房屋[/size]
[size=6] 按照住宅房屋給予補償。因房屋征收（搬遷）造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，另行給予經(jīng)營性補助費[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083837_48190.jpg[/img] [/align] [align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084504_35070.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6] 選擇房屋補償?shù)呐R時過渡方式是什么，期限多長？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 采用被征收（被搬遷）人自行過渡方式，臨時過渡期限為36個月。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083845_82420.jpg[/img] [/align] [align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083853_78310.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6] 選擇房屋補償方式有哪些補助費？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 一、住宅房屋[/size]
[size=6] ①搬遷補助費：每戶3000元。[/size]
[size=6] ②臨時過渡費：以確認的應(yīng)補償面積（不含10平方米的獎勵面積或單獨計入應(yīng)補償面積的公攤面積）和36個月的過渡期限，按每月每平方米15元的標準計發(fā)；因征收部門[/size][size=6](搬遷[/size][size=6]人)原因逾期安置的，按照每月每平方米20元的標準計發(fā)逾期臨時過渡費。帶院住宅應(yīng)補償面積或多層樓房住宅房屋建筑面積與增加的10平方米住房改善面積之和不足45平方米的，其臨時過渡費按45平方米計發(fā)。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083913_70550.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 二、商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋[/size]
[size=6] ① 搬遷補助費：以確認的經(jīng)營面積，按每平方米20元計發(fā)。[/size]
[size=6] ②經(jīng)營性補助費：因房屋征收（搬遷）原因造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，以確認的經(jīng)營面積和36個月的過渡期限，按每月每平方米30元的標準計發(fā)；因房屋征收部門[/size][size=6]（搬遷人）[/size][size=6]原因[/size][size=6]逾期安置的，按每月每平方米45元的標準計發(fā)逾期經(jīng)營性補助費。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083921_10000.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 三、住宅與非住宅兼用房屋[/size]
[size=6] 搬遷補助費、臨時過渡費按照本方案住宅房屋的標準計發(fā)。因房屋征收（搬遷）造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，以確認的被征收（被搬遷）房屋作為非住宅使用的經(jīng)營面積，按照辦理合法有效營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的起始時間到發(fā)布征收公告（搬遷[/size][size=6]通告[/size][size=6]）時間分別計算，一次性計發(fā)10個月：1年以內(nèi)的（含1年）每平方米10元，1-3年的（含3年）每平方米20元，3年以上的每平方米30元。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083928_94640.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 回遷安置房屋建設(shè)標準及簡單裝修補助。[/size]
[size=6] ①[/size][size=6]回遷安置房屋的建設(shè)標準符合國家、省、青島市質(zhì)量安全相關(guān)規(guī)范。配置入戶防盜門；安置房屋免交水電“一戶一表”初裝費，免費安裝單元電子對講防盜門；安置房屋供熱、燃氣、電話、有線電視等管線免費入戶。[/size]
[size=6] ②被征收（被搬遷）人需要簡單裝修的，可在簽訂房屋補償協(xié)議時約定。簡單裝修標準為：廚房、衛(wèi)生間鋪地磚、墻磚，安裝洗菜盆、洗手盆和坐便器；室內(nèi)安裝三合板包門；客廳、臥室地面水泥壓光，墻面刮膩子。[/size]
[size=6] ③[/size][size=6]被征收（被搬遷）[/size][size=6]人不需要簡單裝修的，房屋征收部門（搬遷[/size][size=6]人[/size][size=6]）按照房屋補償協(xié)議約定的安置房屋建筑面積以每平方米200元的標準給予補助。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005083934_79730.jpg[/img] [/align]
[b][size=6][color=#000000]敲黑板：[/color][/size][/b]
[b] [/b][b][size=6]選擇房屋補償方式的獎勵政策[/size][/b]
[align=center]
[/align] [align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084128_51690.jpg[/img] [/align]
[align=center] [size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]選擇房屋補償方式有哪些獎勵政策？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 一、住宅房屋[/size]
[size=6] 帶院住宅選擇房屋補償?shù)�，在�?guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的，每戶獎勵10平方米的補償面積（該獎勵面積不計入計算公攤面積或臨時過渡費的基數(shù)）。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084136_09520.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6]① [/size][size=6] 自規(guī)定的簽約之日起，1-15日簽訂協(xié)議的，每戶獎勵10000元，參加第一號段抓鬮選房；16-30日簽訂協(xié)議的，每戶獎勵5000元，參加第二號段抓鬮選房。本項獎勵費在被征收（被搬遷）人搬遷騰房后發(fā)放。[/size]
[size=6]②[/size][size=6]在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，經(jīng)征收實施單位（搬遷人）和被征收（被搬遷）[/size][size=6]人[/size][size=6]確認后，每戶獎勵10000元。在規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷騰房的不享受本項獎勵。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084144_24350.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 二、非住宅房屋[/size]
[size=6] 在規(guī)定的補償協(xié)議簽訂期限內(nèi)簽約的每戶獎勵10000元；在規(guī)定的搬遷騰房期限內(nèi)搬遷騰房的，經(jīng)征收實施單位（搬遷人）和被征收（被搬遷）[/size][size=6]人[/size][size=6]確認后，每戶再獎勵10000元。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084150_85510.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 三、安置房屋給予辦理商品房所有權(quán)證，免收辦理證件過程中即墨區(qū)級行政事業(yè)性收費。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084157_18130.jpg[/img] [/align] [size=6]小海[/size]
[size=6] 對了，別忘了，我們的原則：一定讓先搬的群眾得益，一定不讓先搬的群眾吃虧，一定堅持一個政策管到底，一定不因滿足個別人的利益亂開口子！[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084204_11870.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084213_43800.jpg[/img] [/align]
[color=#888888] [align=center] [size=6]小潮[/color] [/align][/size] [size=6] 簽晚了會有損失嗎？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 簽晚了，搬晚了都有損失，住宅房屋10平方米的補償面積獎勵、按期簽約和騰房的20000元獎勵就都沒有了，而且不能參加第一、二號段的抓鬮選房。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084225_01330.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084233_40520.jpg[/img] [/align]
[color=#888888] [align=center] [size=6]小潮[/color] [/align][/size] [size=6]那得趕緊行動啊！[/size]
[size=6][color=#888888]小海[/color][/size]
[size=6] 剛才說了房屋補償?shù)挠嘘P(guān)政策，下次再聊聊選擇貨幣補償?shù)南嚓P(guān)政策，先聊到這，下次見。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084241_27600.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084247_78890.jpg[/img] [/align]
[color=#888888] [align=center] [size=6]小潮[/color] [/align][/size] [size=6]期待中。。。[/size]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]哇！太好了[/color][/size][/b][/size]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]早搬獎勵真好啊[/color][/size][/b][/size]
[size=6][color=#FF0000][size=6][b]搬晚了可就沒有獎勵哦[/b][/color][/size][/size]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]參與本次拆遷的村（居）民朋友們[/color][/size][/b][/size]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]不要再等了，[/color][/size][/b][/size][b][size=6]早晚都是搬[/size][/b]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]早搬早得利[/color][/size][/b][/size]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]趕快去簽約吧[/color][/size][/b][/size]
[size=6][color=#FF0000][b][size=6]走起！��！[/color][/size][/b][/size]
[color=#FFFFFF] [align=center] [b][size=6]勝利居關(guān)東村后庵村改造貨幣補償政策在這里[/color][/b] [/align][/size] [size=6]即墨中心城區(qū)東部片區(qū)改造根據(jù)分批實施、壓茬推進的工作部署，[/size][size=6]勝利居委會、關(guān)東村、后庵村三個村居第一批[/size][size=6]啟動房屋征收（搬遷）工作，公布了[/size][size=6]《國有土地上房屋征收補償政策和安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》[/size][size=6]和《[/size][size=6]集體土地上[/size][size=6]房屋搬遷補償政策和安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》[/size][size=6]，其中選擇貨幣補償?shù)恼哂心男┛袋c，被征收（被搬遷）人能獲得哪些補償，小編幫您去探探~~~[/size]
[b][size=6]即墨中心城區(qū)東部片區(qū)征收（搬遷）補償方案政策問答[/b][size=6]（2）[/size][/size]
[b]
[/b]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 上次說了選擇房屋補償?shù)挠嘘P(guān)政策，今天，繼續(xù)說一下選擇貨幣補償?shù)南嚓P(guān)政策。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084306_32090.jpg[/img] [/align]
[b][/b]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084313_05830.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]住宅房屋選擇貨幣補償方式有哪些規(guī)定？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6]①[/size][size=6]帶院住宅。以房地權(quán)屬證件載明的房屋建筑面積，增加10平方米住房改善面積作為應(yīng)補償面積，院落用地另行給予補助費。[/size]
[size=6]②[/size][size=6]多層樓房住宅。以房地權(quán)屬證件載明的或經(jīng)確認的房屋建筑面積，增加10平方米住房改善面積作為應(yīng)補償面積。補償房屋的公攤面積單獨計入應(yīng)補償面積（該公攤面積不計入計算臨時過渡費的面積）。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084320_59510.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084327_08200.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]貨幣補償金？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6]①[/size][size=6]帶院住宅。以確認的應(yīng)補償面積，按住宅房屋貨幣補償價格計算補償金。院落用地按照我區(qū)城區(qū)一級住宅用地基準地價1940元/平方米的標準給予補助費，其他附屬物、構(gòu)筑物等不再評估，按院落用地面積以每平方米800元的標準給予補助費。[/size]
[size=6]②[/size][size=6]多層樓房住宅。以確認的應(yīng)補償面積按照住宅房屋貨幣補償價格結(jié)算補償金。[/size]
[size=6] 被征收（被搬遷）房屋的建筑面積不足25平方米的，按照25平方米計算；被征收（被搬遷）房屋的建筑面積（其中，不足25平方米的按25平方米計算）與10平方米住房改善面積之和不足45平方米的，按照被征收（被搬遷）房屋的建筑面積與10平方米住房改善面積之和補償，不足45平方米的差額部分由征收部門（搬遷人）按照住宅房屋貨幣補償價格的50%向被征收（被搬遷）人支付補償金；補償房屋的公攤面積以45平方米乘以中心城區(qū)東部片區(qū)安置區(qū)平均公攤面積比例計算，計入應(yīng)補償面積，結(jié)算補償金。[/size]
[size=6] 住宅房屋貨幣補償價格以選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)所評估的價格為準。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084336_44270.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 經(jīng)認定為違法建筑及逾期臨時建筑的，不予補償。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084343_58640.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084350_72370.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]補助費怎么發(fā)？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] ①搬遷補助費：每戶1500元。[/size]
[size=6] ②臨時過渡費：以確認的應(yīng)補償面積（不含10平方米的獎勵面積或單獨計入應(yīng)補償面積的公攤面積），按每月每平方米15元的標準一次性計發(fā)10個月。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084457_59270.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084504_35070.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]非住宅房屋選擇貨幣補償方式有哪些規(guī)定？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 一、商業(yè)及服務(wù)類非住宅房屋。按照被征收（被搬遷）房屋房地權(quán)屬證件載明的建筑面積作為應(yīng)補償面積。以確認的應(yīng)補償面積，按相應(yīng)類別的非住宅房屋貨幣補償價格計算補償金，非住宅房屋貨幣補償價格以選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)所評估的價格為準。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084512_96750.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 被征收（被搬遷）人的土地權(quán)屬面積大于房屋權(quán)屬占地面積的，對多出部分的土地使用權(quán)價值，按照相關(guān)規(guī)定給予評估補償。[/size]
[size=6] 其他合法附屬物、構(gòu)筑物等另行評估給予補償。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 經(jīng)認定為違法建筑及逾期臨時建筑的，不予補償。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 二、工業(yè)、倉儲類及其他非住宅房屋。由選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定予以評估。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6]補助費：[/size]
[size=6] ①搬遷補助費：以確認的經(jīng)營面積，按每平方米20元計發(fā)。[/size]
[size=6] ②經(jīng)營性補助費：以確認的經(jīng)營面積，按每月每平方米30元的標準一次性計發(fā)10個月。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084504_35070.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6] 住宅與非住宅兼用房屋貨幣補償方式有哪些規(guī)定？[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6] ①住宅與非住宅兼用房屋的貨幣補償金、搬遷補助費、臨時過渡費等費用，按照本方案住宅房屋貨幣補償規(guī)定的標準執(zhí)行。[/size]
[size=6] ②經(jīng)營性補助費：因房屋征收（搬遷）造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，以確認的被征收（被搬遷）房屋作為非住宅使用的經(jīng)營面積，按照辦理合法有效營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的起始時間到發(fā)布征收決定（搬遷通告）時間分別計算，一次性計發(fā)10個月：1年以內(nèi)的（含1年）每平方米10元，1-3年的（含3年）每平方米20元，3年以上的每平方米30元。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084504_35070.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6] 選擇貨幣補償方式有什么獎勵政策？[/size]
[size=6]小海[/size]
[align=center] [size=6] 一、在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的， 帶院住宅選擇貨幣補償及多層樓房選擇貨幣補償，每戶獎勵10平方米的補償面積[/size] [/align] [align=center] [size=6]（該獎勵面積不計入計算公攤面積或臨時過渡費的基數(shù)）。[/size] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的， 1-15日簽訂協(xié)議的，每戶獎勵10000元；16-30日簽訂協(xié)議的，每戶獎勵5000元。本項獎勵費在被征收（被搬遷）人搬遷騰房后發(fā)放。在規(guī)定的期限內(nèi)未簽訂補償協(xié)議的不享受本項獎勵。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議的，經(jīng)征收實施單位（搬遷人）和被征收（被搬遷）人確認后，每戶獎勵10000元；在規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷騰房的，不享受本項獎勵。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[size=6]小海[/size]
[size=6] 二、非住宅房屋[/size]
[size=6] 在規(guī)定的補償協(xié)議簽訂期限內(nèi)簽約的每戶獎勵10000元；在規(guī)定的搬遷騰房期限內(nèi)搬遷騰房的，經(jīng)征收實施單位（搬遷人）和被征收（被搬遷）人確認后，每戶再獎勵10000元。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084504_35070.jpg[/img][size=6]小潮[/size] [/align] [size=6]這下明白了。[/size]
[size=6]小海[/size]
[size=6]對了，別忘了，一定要在規(guī)定的期限內(nèi)趕緊簽約喲，要不然住宅房屋10平方米的補償面積獎勵、按期簽約和騰房的20000元獎勵可就都沒有了。[/size]
[align=center] [img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084520_24420.jpg[/img] [/align]
[color=#FF0000][b]
[/color][/b]
[color=#FF0000][b][img]https://www.qdjimo.net/UploadFile/image/20181005/20181005084616_62160.jpg[/img][/color][/b]
