Post By：2018/8/6 9:41:33
[b]8月3日訊[/b](記者 朱穎)新開工房屋1270萬平米、中心城區(qū)完成17處停車場建設改造、市區(qū)新增集中供熱在建60萬平米、安順路(太原路-金水路)打通工程開建……今天上午，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，市建委副主任李典龍在發(fā)布會上公布了今年上半年青島城鄉(xiāng)建設的最新進展。
[b]引進全國百強房地產企業(yè)落戶[/b]
1-6月份，全市建筑業(yè)企業(yè)資質新增、升級或增項40家。市城鄉(xiāng)建設委聯合青島國際工程發(fā)展聯盟，組織全市80家工程建設企業(yè)積極參與“一帶一路”戰(zhàn)略，加大了“走出去”步伐。上半年，全市建筑業(yè)企業(yè)出省出國承接工程產值260億元。目前我市有裝配式建筑產業(yè)基地9家，成功引進全國房地產百強企業(yè)-美好置業(yè)集團項目落地，投資18億元，分別在即墨、膠州建設三處裝配式建筑產業(yè)化基地，其中，即墨基地已開始建設，預計年底可正式投產。上半年，全市開工裝配式建筑159萬平方米。
[b]新開工房屋1270萬平米同比上漲31.4%[/b]
引導房地產業(yè)健康發(fā)展。加大各類房屋建設力度。上半年，全市各類房屋施工面積8747萬平方米、新開工面積1270萬平方米，同比分別上升3.7%和31.4%。推進房地產開發(fā)企業(yè)轉型升級。建立全市房地產業(yè)新舊動能轉換重大工程項目庫，40個項目納入管理，總投資約870億元，產業(yè)類別涉及健康養(yǎng)老、文化創(chuàng)意、現代旅游等優(yōu)勢和特色產業(yè)。
鼓勵本地企業(yè)與知名企業(yè)重組整合，聯合開發(fā)，向專業(yè)化、規(guī)模化、品牌化方向發(fā)展。上半年，1家本地企業(yè)入圍全國地產企業(yè)百強，6家本地企業(yè)進入全國前三百名。房地產業(yè)市場主體不斷培育壯大。1-6月，我市共新增資質房地產企業(yè)89家，7家企業(yè)升級開發(fā)資質。
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安順路(太原路-金水路)打通工程
[b]開工建設安順路(太原路-金水路)打通工程[/b]
加快城市路網建設。啟用太原路立交，有效釋放環(huán)灣路的快速化功能，青山路打通(黑龍江路-萬年泉路)工程已完工，開平路打通、安順路(太原路-金水路)打通工程開工建設。
[b]中心城區(qū)新增停車泊位數4500個[/b]
加快停車設施建設。截至6月底，中心城區(qū)完成17處停車場建設改造，新增停車泊位數4500個。南京路1號、奧帆中心船塢、市立醫(yī)院東院區(qū)等停車場已投入使用。
加快“雙試點”建設。實施海綿城市建設績效全市綜合考核，推動雙試點建設規(guī)范發(fā)展。截至6月底，全市累計完成海綿城市建設110平方公里，在建54平方公里，其中李滄試點區(qū)加快市政公用建設。張村河水質凈化廠于今年5月提前完工并通水運行。西海岸新區(qū)靜脈產業(yè)園、萊西市垃圾綜合處理項目正在加快建設。新建燃氣管網80公里，新增燃氣用戶3萬戶;市區(qū)新增集中供熱在建60萬平方米。
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特色小鎮(zhèn)建設。
[b]精心培育創(chuàng)建特色小城鎮(zhèn)[/b]
出臺特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設導則，明確小鎮(zhèn)空間形態(tài)與用地布局、產業(yè)發(fā)展和布局以及各類公共設施建設標準，進一步規(guī)范特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建。
鼓勵倡導發(fā)展特色產業(yè)，強化特色小鎮(zhèn)產業(yè)支撐，構筑產業(yè)創(chuàng)新高地，西海岸新區(qū)藏南藏馬山康養(yǎng)小鎮(zhèn)、城陽區(qū)棘洪灘動車小鎮(zhèn)、即墨區(qū)大信太陽能小鎮(zhèn)、膠州市李哥莊空港小鎮(zhèn)、平度市南村家電小鎮(zhèn)、萊西市姜山新能源汽車小鎮(zhèn)等一批特色小鎮(zhèn)初見成效。省新生小城市試點、重點示范鎮(zhèn)建設加快推進，小城鎮(zhèn)產業(yè)項目日益凸顯，基礎設施、公共服務設施不斷完善，小城鎮(zhèn)承載力、吸納力不斷增強。
[b]全市已完成棚戶區(qū)改造開工1.5萬套(戶)[/b]
持續(xù)加強棚戶區(qū)改造，全市已完成開工任務1.5萬套(戶)。其中，嶗山、即墨、高新等三區(qū)完成改造量均已超過年度計劃50%。持續(xù)加強改造農村危房，已開工890戶，基本完工561戶，143戶建檔立卡貧困戶危房改造任務已全部提前完成。
持續(xù)加強老舊小區(qū)整治改造，開工96.3萬平方米，惠及居民1.3萬戶。采納各方建議，將小區(qū)居住功能提升及美化改造納入整治范圍，融入海綿城市理念，通過道路透水鋪裝改造、綠化補植改造、建筑節(jié)能改造、加強物業(yè)管理等措施，使“老樓換新顏、老院煥生機”。
[b]重點項目建設多點突破，公共服務水平進一步提高[/b]
上半年，推動地鐵1、2、4、8、13號線、新機場、海天中心等重點項目建設。31個市級重點公共服務項目按計劃推進，24屆省運會6處新建場館均已具備使用條件并陸續(xù)舉辦測試賽、將全方位保障省運會成功舉辦，市立醫(yī)院東院二期、社會福利院改造擴建等6個項目已建設完工，其他項目均按計劃加速推進。大力推進配套教育設施及配套道路建設，嚴格落實建設條件意見書制度，確保基礎配套及公共服務設施與新建項目同步規(guī)劃、同步設計、同步交付使用。
[b]延伸閱讀>>>>記者提問及回復[/b]
[b]提問:目前咱們全市各個部門都在提一次辦好的改革，在咱們市城鄉(xiāng)建設領域目前有什么樣的計劃以及什么樣的動作?[/b]
答:我委作為優(yōu)化投資建設項目專項行動牽頭部門之一，近期我們也在研究考慮這些進一步優(yōu)化的措施，在前期我們已經把施工許可前期質監(jiān)安監(jiān)手續(xù)進行了優(yōu)化，并且企業(yè)可以通過網上進行申報，實現了不見面零跑腿的審批，現在施工許可在材料齊的情況下可以實現即收即辦。
下一步按照市里面的統(tǒng)一部署我們采取四項進行進一步的優(yōu)化施工許可的審批，第一是全面取消施工許可前的各項收費，優(yōu)化申報的程序。
第二，我們是在法律法規(guī)許可的前提下，對施工許可的要件進行精簡，資金到位證明原來是兩項現在是一項。
第三，要實行綜合審圖，把消防、人防納入施工設計審查，可以大力的縮短一些企業(yè)申報的時間。壓縮審圖的時限，企業(yè)可以盡早的申報施工許可。
第四，我們實行預受理和全程代辦幫辦的服務，預受理在材料不齊的前提下可以幫助企業(yè)審核材料，代辦幫辦服務我們設專人對建設單位施工許可和竣工驗收備案實行專人進行負責，幫助企業(yè)提前做好服務。
上面的工作我們承諾是在9月底止前完成。
[b]提問:建筑產業(yè)在國民經濟發(fā)展中占有重要的一席，作為傳統(tǒng)的產業(yè)，如何在新舊動能轉換中實現新的跨越?[/b]
答:正如我們記者朋友所說，建筑業(yè)作為傳統(tǒng)的產業(yè)，如何在新舊動能轉換中有所作為?這也是我們工作的重點。我們總的思路是要在傳統(tǒng)的產業(yè)中實施新的模式，激發(fā)新的動能，我們的方式方法主要是想點面結合，最近一段時間我們三個突破點，一個方面是我們要在工程的組織模式上在傳統(tǒng)的施工總承包的模式上要推行工程總承包，這就是把傳統(tǒng)的工程建設當中的三個重要環(huán)節(jié)設計、采購、施工一體化的發(fā)包，一方面可以減少中間環(huán)節(jié)，進一步的加快項目建設進度，另一方面工程總承包也是國際上通行的做法，這樣可以使我市的建筑業(yè)企業(yè)進一步的與國際市場接軌，增強在國際市場的競爭能力。
第二，在工程的管理模式方面，我們要試點推行多方面培訓和全過程工程咨詢，這也是在工程管理咨詢方面，在傳統(tǒng)意義上是塊狀分割的狀態(tài)，我們實行全過程工程咨詢，是把傳統(tǒng)的六七項管理咨詢業(yè)務整合到一起，一體化的進行工程咨詢，這個方式也是國際上通行的，增強了功能咨詢的能力，減少塊狀環(huán)節(jié)的膜插，增強邊際效應。
第三是工程的保障模式，我們在建筑行業(yè)引入保險業(yè)的保障模式，發(fā)揮保險業(yè)的專業(yè)保障能力和抗風險能力，我們準備在建筑業(yè)當中推行工程質量、履約、業(yè)主支付等五類保障保險，可以通過保證保險的方式給建筑業(yè)企業(yè)釋放資金壓力，把更多的精力和資金投入新舊動能轉換當中去，另外也增強建筑行業(yè)抗風險的能力。
在面上，我們也爭取在面上有所提升，我們起草了青島市促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見，這個已經多次多輪征求了市直各相關部門的意見，我們也力爭發(fā)揮各部門的聯動作用，共同為全市建筑業(yè)的發(fā)展激發(fā)新的動能，為新舊動能轉換發(fā)揮我們建筑業(yè)應有的作用，謝謝。
[b]提問:今年是國家海綿城市試點建設的最后一年，能不能完成三年試點任務?任務完成以后還有什么建設的計劃?[/b]
[b]下半年或者是明年，咱們在城市快速路網建設方面和停車場建設方面有哪些計劃?比如說大家比較關心的東西快速路東延、杭鞍高架路東延等快速路網的建設，有沒有做一些計劃?[/b]
答:2016.4月我們青島市作為第二批國家海綿城市的試點，同時我們也是獲得了綜合管廊的試點，是當年唯一雙試點城市，海綿城市的試點區(qū)位于李滄區(qū)西北部老城區(qū)，這個區(qū)域基礎設施相對比較薄弱，我們把這個區(qū)域作為試點區(qū)有利于解決我們老城區(qū)發(fā)展過程當中的一些問題，按照我們試點方案，我們一共是182個項目，投資48.7億元，截止到目前，我們現在已經完成了110余項的項目建設，這里面包括了老舊樓院的整治、河道水系、城市道路、城市公園等等各類項目，建成面積已經超過了10平方公里，2017年我們在第一年度的考核當中我們是在全國第二批試點城市當中我們是排第二，第一是深圳。
按照住建部的考核計劃，預計第二年度的考核是在9月份進行，屆時第二年度的建設任務肯定會完成，另外三年的考核是到2019年，預計也是在中期左右進行考核，我想我們現在有強有力的組織機制保障，還有資金保障，包括我們聘請了技術咨詢服務單位為我們提供技術保障，我想試點期完成以后，一個是我們會探索形成我們海綿城市青島經驗，為國家交上一份滿意的答卷，另外項目建設上我們也會高質量的完成這些試點項目，讓老百姓感受到我們海綿城市在給我們居住環(huán)境明顯的變化。海綿城市是一種理念，重在理念的落實，要把生態(tài)文明的一些理念和綠色發(fā)展的要求落實到我們城市開發(fā)建設當中，海綿城市也是注重強化我們城市規(guī)劃建設管理的統(tǒng)籌，我
[b]提問:今后青島城鄉(xiāng)建設委員會在加強房屋質量監(jiān)管方面有哪些新的舉措?[/b]
答:建筑工程質量確實正如您所說，近年來一直是社會各界和廣大人民群眾關注的焦點之一，建筑工程質量尤其是住房質量，對于廣大人民群眾也是一個日益增長的美好生活需求，針對新時代的新變化，我們首先強化了一些措施，主要包括強化參建各方主體的質量責任，其中有加強信用體系建設、加強建筑工程的質量標準化管理，采取差異化監(jiān)管，包括我們創(chuàng)新了驗前聯檢制度、實施質量管控等措施。
其次，我們影響建筑工程質量尤其是結構安全和重要使用功能工程實體和建筑材料，今年建委出臺了管理辦法，我們采取政府購買服務的方式引入第三方質量監(jiān)測機構，對建筑工程實體和主要的建筑材料實施監(jiān)督抽測，一旦發(fā)現問題嚴格依法依規(guī)進行處理。
第三，我們近幾年引導施工單位創(chuàng)建優(yōu)良工程、精品工程，去年以來我們有多項建筑工程榮獲國家建筑工程的魯班獎等最高的質量獎項，獲獎的工程數量在全國同類城市當中是排在前列，我們希望通過這種創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)獎帶動全市建筑工程整體質量水平的提高，這些工程事實上也起到了一些榜樣和示范的作用。
今年我們加強問題導向，針對廣大人民群眾近年來反映比較集中的住宅、滲漏、開裂的兩大質量問題，下決心進行專項治理，我們開展了兩大行動，計劃用兩年的時間采取一些有效的措施，爭取把這兩類質量問題得到有效的治理，總之，建筑工程質量特別是房屋質量管理關系到千家萬戶，也關系到老百姓的切身利益，我們責無旁貸，也希望社會各界包括咱們的新聞媒體朋友繼續(xù)給予關注和支持。
