Post By：2018/7/30 10:21:59
市民張先生打來熱線反映，今年2月份，他在市北區(qū)重慶南路的秀水山莊買了一套房子，這幾天正在裝修，他發(fā)現(xiàn)了一個很嚴(yán)重的問題，正如小區(qū)的名字秀水山莊一樣，小區(qū)里真的是不缺水，不過這水全在地下車庫里了，嚴(yán)重的時候，甚至要趟著水才能走。這是怎么回事呢？
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張先生市民：“咱摸一下看看有多濕，這個全是水，這都有水印了，就像流汗一樣�！�
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在秀水小區(qū)的地下車庫，一進(jìn)車庫就有一股潮濕陰冷的感覺。張先生說，尤其是下雨天，滲水、漏水更嚴(yán)重。
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張先生市民：“地面上全是水，從天棚上往下滴水，這算是比較好的了，下雨天就更厲害，和水簾洞一樣，是要趟水進(jìn)來的�！�
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因為潮濕，車庫的照明燈經(jīng)常跳閘，里面黑乎乎一片，透過車燈，可以看到車庫里霧氣蒙蒙。不僅如此，電梯井的墻壁和底部也是一片潮濕，多部電梯已經(jīng)停用。更讓張先生擔(dān)憂的是，小區(qū)的消防控制器電源、各家各戶的電表箱也都在地下車庫。
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張先生市民：“這是我們鄰居們的電表箱，現(xiàn)在情況是積水滲水凝水非常嚴(yán)重。如果說這個東西受潮時間長了，容易短路著火，非常危險，因為這個24小時一直在用�！�
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車庫里為什么會有這么多的水？張先生和其他不少業(yè)主認(rèn)為，是地下車庫的防水沒有做好。
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張先生市民：“據(jù)老人們說這個地方以前是條河，地勢很低，這個地下水位是很高的，就不下雨它也有水流，防水做的情況不是很樂觀�！�
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對于車庫積水的問題，業(yè)主們反映到了物業(yè)，物業(yè)公司表示，之前已經(jīng)協(xié)調(diào)相關(guān)方到現(xiàn)場進(jìn)行了維修，但滲水、積水的問題還是沒有徹底解決。
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張克勤（秀水山莊小區(qū)物業(yè)經(jīng)理）：“我們都給開發(fā)商和相關(guān)的施工單位反饋了，也是積極去協(xié)調(diào)，防水的也來做了，但是我們也不是專業(yè)的，有些事咱也說不清楚到底是什么原因產(chǎn)生的。但是這個現(xiàn)象就是一直因為積水滲漏，電梯現(xiàn)在是不敢運行，要不然困著人也是很麻煩�！�
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防水也做了，車庫里為什么還有這么多水呢？在業(yè)主的要求下，負(fù)責(zé)小區(qū)防水工程的工作人員也到現(xiàn)場進(jìn)一步檢查確認(rèn)，他的結(jié)論是，車庫里的水，是因為天氣原因形成的冷凝水。
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嚴(yán)先生（工程方相關(guān)負(fù)責(zé)人）：“防水是沒有問題，現(xiàn)在地下為什么這么潮濕，是因為青島最近天氣的原因，因為室外天氣太熱，大部分的地下潮濕都是冷凝水，可以去地下室看一下它那個水珠，都是從電器或者從一些冰冷的地方，熱空氣碰到那個冰冷的設(shè)備或者電器形成的冷凝水，然后再滴到地下�！�
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既然是天氣原因形成的冷凝水，那么其它小區(qū)為什么沒有呢？這位負(fù)責(zé)人表示，主要是因為這個小區(qū)地下車庫的通風(fēng)系統(tǒng)不完善，導(dǎo)致濕氣不能及時排出。
嚴(yán)先生：“所以說我們也跟甲方溝通了，他們現(xiàn)在已經(jīng)開始進(jìn)行一些通風(fēng)除濕的處理了，如果確定是我們的問題，我們肯定會及時處理的，對于我們來說，其實地下水的處理是非常簡單的。”
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針對這一問題，記者聯(lián)系上了秀水山莊小區(qū)的開發(fā)商青島青山秀水置業(yè)有限公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期，他們將增設(shè)一些通風(fēng)和除濕的設(shè)備，及時排出車庫里的濕氣，另外還打算再開辟一處通風(fēng)口，讓車庫的通風(fēng)設(shè)施更加完善，來解決車庫積水的問題。希望開發(fā)商能夠盡快落實，解除業(yè)主們的后顧之憂。
