查看：3619     * 貼子主題：拍地:即墨9幅地塊成功出讓 成交總價10011萬元

7月11日，青島市國土局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)舉行拍賣，位于即墨藍(lán)村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)、段泊嵐鎮(zhèn)、金口鎮(zhèn)的共計9幅地塊成功出讓，起拍價300萬元，成交總價10011萬元。
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土地成交信息
根據(jù)出讓信息，
18-31-1地塊被[b]青島陸港國際開發(fā)建設(shè)有限公司[/b]成功競得，成交單價542.99元/㎡，[b]成交總價168萬元。[/b]
18-31-2地塊被[b]青島港即墨港區(qū)國際物流有限公司[/b]成功競得，成交單價304.55元/㎡，[b]成交總價73萬元。[/b]
18-31-3地塊被[b]青島港即墨港區(qū)國際物流有限[/b]公司成功競得，成交單價373.38元/㎡，[b]成交總價3361萬元。[/b]
18-31-5地塊被[b]青島市即墨區(qū)城市開發(fā)投資有限[/b]公司成功競得，成交單價293.47元/㎡，[b]成交總價1083萬元。[/b]
18-31-6地塊被[b]青島萬德隆工藝品有限公司[/b]成功競得，成交單價264.97元/㎡，[b]成交總價868萬元。[/b]
18-31-7地塊被[b]青島環(huán)洋健身器材有限公司[/b]成功競得，成交單價409.89元/㎡，[b]成交總價300萬元。[/b]
18-31-8地塊被[b]青島瑞熙鎂鋁創(chuàng)新科技有限公司[/b]成功競得，成交單價343.79元/㎡，[b]成交總價1725萬元。[/b]
18-31-9地塊被[b]青島上善船舶用品有限公司[/b]成功競得，成交單價370.73元/㎡，[b]成交總價76萬元。[/b]
18-31-10地塊被[b]青島名流裝配建筑科技有限公司[/b]成功競得，成交單價287.61元/㎡，[b]成交總價2357萬元。[/b]
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土地出讓信息
此外，競得人除繳納拍賣成交總價款之外，還需繳納耕地開墾費(fèi)為：18-31-1號地塊耕地開墾費(fèi)為69.6150萬元;18-31-2號地塊耕地開墾費(fèi)為52.9200萬元;18-31-3號地塊耕地開墾費(fèi)為1774.3950萬元;18-31-5號地塊耕地開墾費(fèi)為704.5650萬元;18-31-6號地塊耕地開墾費(fèi)為750.0825萬元;18-31-7號地塊耕地開墾費(fèi)為140.3775萬元;18-31-8號地塊耕地開墾費(fèi)為914.6250萬元;18-31-9號地塊耕地開墾費(fèi)為28.6650萬元;18-31-10號地塊耕地開墾費(fèi)為1600.8075萬元。
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編號18-31-1、18-31-2、18-31-3地塊大致位置圖
根據(jù)土地出讓信息，[b]編號18-31-1地塊[/b]具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉興泉一路以東、富泉路以南、興泉二路以西F地塊，土地面積3094㎡，土地用途倉儲，容積率≤1.0，建筑密度≤50％，綠地率≤15%，出讓年限50年，拍賣起始價168萬元，競買保證金168萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
[b]編號18-31-2地塊[/b]具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉興泉一路以東、富泉路以南、興泉二路以西G地塊，土地面積2397㎡，土地用途倉儲，容積率≤1.0，建筑密度≤50％，綠地率≤15%，出讓年限50年，拍賣起始價73萬元，競買保證金73萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
[b]編號18-31-3地塊[/b]具體位置位于藍(lán)村鎮(zhèn)南泉興泉一路以東、富泉路以南、興泉二路以西H地塊，土地面積90015㎡，土地用途倉儲，容積率≤1.0，建筑密度≤50％，綠地率≤15%，出讓年限50年，拍賣起始價3361萬元，競買保證金3361萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
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編號18-31-5、18-31-10地塊大致位置圖
[b]編號18-31-5地塊[/b]具體位置位于靈山鎮(zhèn)坤靈路以南、靈杰路以東，土地面積36903㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≥35％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價1083萬元，競買保證金7萬36.7070元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
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編號18-31-6地塊大致位置圖
[b]編號18-31-6地塊[/b]具體位置位于段泊嵐鎮(zhèn)科大路以南、規(guī)劃十八號路以西、規(guī)劃十五號路以北，土地面積32758㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.8，建筑密度≥30％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價868萬元，競買保證金647.9758萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
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編號18-31-7、18-31-8地塊大致位置圖
[b]編號18-31-7地塊[/b]具體位置位于龍泉街道辦事處鳳凰山六路以西，土地面積7319㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≤35％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價300萬元，競買保證金228.7794萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
[b]編號18-31-8地塊[/b]具體位置位于龍泉街道辦事處秀水一路以東、解放大道以北、秀水二路以西，土地面積50176㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≥35％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價1725萬元，競買保證金1227.0691萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
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編號18-31-9地塊大致位置圖
[b]編號18-31-9地塊[/b]具體位置位于金口鎮(zhèn)規(guī)劃永昌路以西、規(guī)劃金貿(mào)二路以北，土地面積2050㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥0.7，建筑密度≥40％，綠地率≤15%（不小于10%），出讓年限50年，拍賣起始價76萬元，競買保證金55.4860萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
[b]編號18-31-10地塊[/b]具體位置位于金口鎮(zhèn)規(guī)劃永昌路以西、規(guī)劃金貿(mào)二路以北，土地面積81951㎡，土地用途工業(yè)，容積率≥1.0，建筑密度≥35％，綠地率≤20%，出讓年限50年，拍賣起始價2357萬元，競買保證金1670.7128萬元，增加幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。
近年來，即墨樓市的發(fā)展有目共睹，憑借大規(guī)劃、大項目，潛力備受關(guān)注。根據(jù)最新規(guī)劃，青島地鐵11號線、M２號線、Ｍ８號線將在即墨設(shè)有站點。根據(jù)最新出臺的即墨不限購政策，讓這個區(qū)的樓市成交量越來越多。各大開發(fā)商都已經(jīng)在這里安營扎寨，不少定位高端的新盤房價已過萬元線。除了加強(qiáng)區(qū)域配套的建設(shè)，重視招商引資外，以溫泉度假為主題的環(huán)境規(guī)劃也可圈可點。目前，即墨已經(jīng)建立起了東部青島藍(lán)谷、中部青島汽車產(chǎn)業(yè)新城、西部中國即墨國際商貿(mào)城三大“產(chǎn)城一體化”高地，即墨的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了全方位融入大青島、與全省強(qiáng)區(qū)強(qiáng)市競爭進(jìn)位的新階段。