Post By:2018/4/9 10:18:02
[size=4][color=#666666]舊村改造,第一受益者是村民,資產(chǎn)大幅升值,第二受益者是城市,面貌改善,路網(wǎng)更完善。[/color][/size]
[size=4][color=#666666]但是,顯而易見,城中村基本沒有空地,密密麻麻都是房子,有平房有摞房有老舊多層,按規(guī)劃退道路紅線后,實(shí)際可以利用的土地非常有限,搞舊改注定都要虧損。[/color][/size]
[size=4][color=#666666]如果這個(gè)村拆遷加上回遷需要10個(gè)億,騰出來的地開發(fā)最多能賺5個(gè)億,這虧空的5個(gè)億就得由政府財(cái)政資金來填補(bǔ),所以沒有積極性。真正實(shí)施起來,需要拿出來的錢肯定是5個(gè)億的幾倍。還有不可預(yù)料的拆遷難度。好在我國政府權(quán)限比較大,要是放在國外,這樣的財(cái)政資金用途極有可能得不到批準(zhǔn)。[/color][/size]