Post By：2018/3/26 7:10:45
縱觀一下，在現(xiàn)實生活中能夠在北京立足的有三種人，一是拼得起爹媽的人，二是來北京來得早炒房賺了錢的人，三是明星、政界、高管等社會精英（試想有幾個人如此幸運成為精英？）否則，路何去何從，目標能實現(xiàn)嗎？希望在哪里？
想想北京隨便買一套房，三年以后價格可以翻倍，也就是投500萬，三年后什么都不用**的財富可以達到1000萬，而三年拼死累活的努力工作的人們，在這個城市又能得到什么？想想隨便在朝陽區(qū)或者海淀區(qū)買一套100平米左右的房，動輒1000萬以上，就算你年薪50萬（相信付出得也不少吧，估計能做到小公司CEO或者高級工程師了吧），多少年又能買得起呢？如果中國人掙錢的方式全部靠炒房、炒股、投機，全部靠虛擬經(jīng)濟，實體經(jīng)濟不斷的衰落，那么今后的社會又會變成什么樣子？
在北京奮斗的年輕人們，如果你年薪100萬，作的動力嗎？個危機的源頭要從銀行開始講起，在美國，銀行和所有企業(yè)一樣是講究利潤的，為了多賺點錢，一些銀行家們發(fā)現(xiàn)，普通房貸是一個風險性小、回報率很高的收入手段。
但銀行家并不滿足于普通房貸的賺頭，他們希望搞些大一點的收入，于是普通房貸被這些銀行家們打包成房貸證券出售。他們認為房子只要有人住，房貸就會一直有人還下去，壞賬的幾率非常小。
另外，銀行給這些有房產(chǎn)的人很高的信譽擔保，也就是說獲得貸款也輕而易舉。很快房產(chǎn)證券化在市場上蔓延開來。
越來越多的人發(fā)覺把錢存在銀行或者炒點股，都不如炒房賺得快，于是大量的資金涌入到房地產(chǎn)領域。美國當時的房價一路高歌猛漲，因為大部分人認為“房地產(chǎn)市場堅如磐石”。
銀行自從嘗到房產(chǎn)證券化的甜頭，希望能從中得到更多利潤，而此前手段已經(jīng)不能滿足他們的胃口，銀行家們于是又想出了一個更賺錢的辦法，就是可調利率抵押貸款。
具體怎么辦呢？就是在前兩年只需要付極少的錢就能買到一套房，此后逐年遞增償還額度。這樣高的杠桿，讓很多初入社會、沒有儲蓄的年輕人也能買得起房。
越多的人買房，房價漲得越兇，導致越多的人買房。就像一個無限的循環(huán)，參與到炒房的人越來越多。
為了表現(xiàn)全民炒房的熱度，電影甚至讓脫衣舞女現(xiàn)身說法：“我有五套房，外加一套公寓房�！�
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但哪里來的錢還這么多房子的貸款？因為銀行給予買房者很高的信譽，極低的征信要求，讓很多原本沒有貸款條件的人，獲得了貸款。
拿前一套房子抵押貸的款，還下一套房子的貸款，就這樣借新還舊，很多人做了“房姐”、“房哥”。
就這樣經(jīng)過了3年的發(fā)酵，終于開始有人接力失敗，還不上房貸了。
第一個倒下的人推翻了多米諾骨牌。換不上房貸的人越來越多，越來越多。美國次貸危機，真正形成。
這個故事告訴我們當銀行釋放出貪婪之后，很多人心甘情愿成為了貪婪的奴隸。次貸危機之后，美國一共蒸發(fā)了5萬億美金，以及800萬人事業(yè)，600萬人無家可歸。
