Post By：2018/3/31 12:21:30
十九大報告：城市群成為房地產(chǎn)的“新平臺”和“新載體”，無論是未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展，還是房地產(chǎn)政策的實施，都需要跳出單一城市的傳統(tǒng)框架，應(yīng)該立足于城市群這個新框架全面統(tǒng)籌，因城施策的“城”不再是一個城市，而是一個“城市群”。例如，在京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)的大思路下，房地產(chǎn)政策可以考慮戶口的打通，人口緩解是北京的需求，作為一個城市群，仍然需要大量的人口導(dǎo)入。
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
《十九大報告》
“房住不炒”不僅僅是房地產(chǎn)調(diào)控政策的主基調(diào)，也將是長效機(jī)制的主基調(diào)，這四個字將指導(dǎo)未來5年甚至更長時期內(nèi)中國房地產(chǎn)政策的基本走向：短期內(nèi)，調(diào)控政策不會放松，甚至趨于強(qiáng)化，尤其對于新熱點和次熱點城市。長效機(jī)制必將加快推出。后期將實行合理公平的居住權(quán)利，…
國家住建部：首先立法先行，逐步推進(jìn)，目前國家政策開始計劃試點，，熱門城市每個人可享受購買60平米房子…一個家庭兩個人可以享受120米，3個人家庭可享受180平，兩套90平，多出來的平方面積，將按照市場價向國家財政交錢，因為占用別人的享受資源……國家可以用這部分錢來彌補(bǔ)建設(shè)別人可以享受的損失面積，2020年將全面推向全國,確保人人有其居.長期有效機(jī)制必需加快推出…
從租購并舉到租購?fù)瑱?quán)，租賃必然成為長效機(jī)制的重要組成部分，有品質(zhì)的租房將成為房地產(chǎn)供給側(cè)調(diào)控的重要環(huán)節(jié)。
