查看：2876     * 貼子主題：即墨中交中央公元物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意將“公共房”出租辦起了托管班

[size=4]      近日，半島網(wǎng)收到中交中央公元華府小區(qū)多位業(yè)主的投訴，其小區(qū)新時(shí)代物業(yè)在未經(jīng)業(yè)主知曉和同意的情況下，私自將住宅樓底下一二層出租并辦起了托管班。

“我們單元的一二層竟然成了托管班了�！敝薪恢醒牍�元華府業(yè)主陳女士氣憤地說(shuō)，這個(gè)月25號(hào)她去小區(qū)接房，沒(méi)想到自己?jiǎn)卧�竟然開(kāi)起了托管班，兩層面積總共得200多平，少則容納四五十個(gè)孩子，多則百十個(gè)。托管班開(kāi)在居民樓不僅嚴(yán)重影響業(yè)主生活，居民樓能否符合開(kāi)托管班要求，出事兒怎么辦？

29日，記者來(lái)到業(yè)主反映的中交中央公元華府小區(qū)，正值交房的時(shí)候，小區(qū)物業(yè)辦公室擠滿(mǎn)了業(yè)主。在業(yè)主的提示下，記者來(lái)到辦起托管班的8號(hào)樓。

現(xiàn)場(chǎng)可以看到，8號(hào)樓一單元一二層已經(jīng)被裝修成托管班，里面已經(jīng)擺好了孩子休息用的雙層床，另一個(gè)房間排滿(mǎn)了桌椅，進(jìn)門(mén)大廳有接待臺(tái)，可見(jiàn)，這個(gè)托管班已經(jīng)可以投入使用了。

“我們小區(qū)是個(gè)封閉式的小區(qū)，人車(chē)分流，電動(dòng)車(chē)都不讓進(jìn)小區(qū)園內(nèi)�！毙�區(qū)業(yè)主王女士說(shuō)，小區(qū)物業(yè)對(duì)業(yè)主可謂是鐵面無(wú)私，不打卡不讓進(jìn)，各方面管理很?chē)?yán)格，為了小區(qū)有個(gè)良好的居住環(huán)境，業(yè)主們也覺(jué)得物業(yè)嚴(yán)格點(diǎn)好�？晌飿I(yè)的這個(gè)舉動(dòng)卻讓業(yè)主大跌眼鏡，小區(qū)里辦了托管班，不少小區(qū)外的家長(zhǎng)隨便進(jìn)出小區(qū)，手里拿著招生單就可以隨意出入。“物業(yè)給業(yè)主畫(huà)了個(gè)框，業(yè)主這個(gè)不行，那個(gè)不準(zhǔn)的�！蓖跖�士說(shuō)，可物業(yè)卻盡干些違規(guī)的事，難道這就是他們所謂的封閉小區(qū)管理？

王女士說(shuō)，8號(hào)樓一單元一二層原本是留給物業(yè)使用，算是小區(qū)的公攤面積，不論是開(kāi)發(fā)商還是物業(yè)均不是所有者，業(yè)主才是房屋的所有人。業(yè)主在收房的時(shí)候托管班已經(jīng)裝修完畢，顯然此事“蓄謀已久”，沒(méi)有告知業(yè)主，更沒(méi)有得到業(yè)主同意。

“小區(qū)物業(yè)公司口頭答應(yīng)托管班不辦了�！睒I(yè)主陳女士說(shuō)，28日小區(qū)業(yè)主在物業(yè)一起維權(quán)，物業(yè)工作人員說(shuō)要是多數(shù)業(yè)主反對(duì)，那就不辦了�？蓸I(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)直接來(lái)了個(gè)“舉手表決”，一個(gè)也沒(méi)通過(guò)。物業(yè)又改口說(shuō)，回去再電話回訪。但最終物業(yè)也沒(méi)有給出業(yè)主一個(gè)書(shū)面答復(fù)，只是口頭上說(shuō)，業(yè)主反對(duì)，托管班不辦了。

小區(qū)物業(yè)公司青島新時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員告訴記者，開(kāi)托管班初衷是想方便小區(qū)業(yè)主，沒(méi)想到卻遭到業(yè)主的反對(duì)，決定托管班不再辦了。 
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        可業(yè)主對(duì)此卻并不放心，沒(méi)有書(shū)面公示，只做口頭承諾，可能是物業(yè)的“緩兵之計(jì)”業(yè)主權(quán)利無(wú)法得到保障。有業(yè)主表示，物業(yè)公司說(shuō)辦托管班是為了方便業(yè)主，可托管班對(duì)小區(qū)業(yè)主免費(fèi)嗎？托管班只是針對(duì)本小區(qū)業(yè)主孩子嗎？答案顯然不是。業(yè)主同樣質(zhì)疑，將小區(qū)公共房未經(jīng)業(yè)主同意出租得到了什么負(fù)責(zé)人的許可，200平米的房屋房租不是個(gè)小數(shù)，房租去哪兒了？ 
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剛開(kāi)始就鬧這一出，以后還得了。據(jù)說(shuō)北窗全都進(jìn)水，掉漆生銹，還說(shuō)那是防火窗呢……

看來(lái)中交也是徒有其表啊，還號(hào)稱(chēng)世界五百?gòu)?qiáng)還是中國(guó)五百?gòu)?qiáng)的。

肯定是回遷的