Post By：2017/5/27 0:47:36
全國都上漲，那是房產低迷四五年的政府調控行為，但即墨房價即使沒有這輪政府行為的調控也有理由上漲，特別是創(chuàng)智新區(qū)，為什么新區(qū)房價上漲？總結幾點：
1：政府和各大局搬過去是板上釘釘?shù)氖铝耍郧暗墓珓諉T基本都住在即墨城西，不可能橫穿整個城區(qū)到東部上班，上下班堵車時，一個來回至少一個半到兩小時，如果中午回家的話那一天兩個來回趟，三四個小時在路上了。 所以公務員們到東部買房是剛需！
2：人都是有私心的，政府單位就算為了自己和孩子以后有個好的教育和醫(yī)療環(huán)境，也不會把東部建一般的學校，只會比現(xiàn)在城區(qū)的重點小學和初中有更好的硬件和軟件配套，像現(xiàn)在綠城玫瑰園小區(qū)東臨正在動工的就是公立的機關幼兒園（全國早教知名的惠普管理），綠城玫瑰園南鄰正在動工的就是創(chuàng)智新區(qū)的實驗學校（小學初中一體的），即墨最高級別的醫(yī)院、3級甲等醫(yī)院、省立醫(yī)院在龍山花園西鄰已經(jīng)建成，即墨最大的大型商場在驪山國際附近，這些配套的上馬，價格能不上漲？
3：即墨劃區(qū)，這不是空穴來風，也是整個即墨房地產上漲的重大利好。
4: 四條地鐵線穿過大即墨，分別沿濱海大道、煙青路、204國道、鶴山路，導致地鐵房的上漲。
5：幾個重大項目落戶大即墨，一汽大眾，三菱重工等一下涌入十萬左右固定人口。
6：這幾年政府注重民生，大力建設基礎配套設施和居民文化休閑公園（如馬山公園、龍泉湖公園、盟旺山公園、環(huán)秀體育公園、新汽車站東面小樹林那個公園叫什么名字忘記了、汽車城公園等等），令人堅定了買房定居的信心。
7：國家全面放開二胎政策。
8：我國是一黨執(zhí)政有一黨執(zhí)政的好處，政府有絕對的領導權，無論經(jīng)濟、新聞等等都是圍繞政府制定的大框框走的，房地產有再多泡沫政府不讓破就不會破，指鹿為馬有點過，但說你行你就行，不行也行是很貼切的。
綜上種種，能不上漲？就算全國別的地方會房地產會下行，像雄安、即墨這樣有題材的也得上漲，您說呢？
最后申明一下，我不是做房產的，也不是炒房的，有一處舊居，也想換處好點的，高不成低不就，所以想買個集體產權的，很多集體產權都是公開對外出售的，問一下：如果買了，以后有拆遷或什么的，會有什么洛爛？
